Koje su sigurnosne obveze vlasnika? Koje mjere opreza trebate poduzeti ako iznajmljujete svoju kuću? Naš savjet za oprez s obzirom na nesavršen pravni okvir.
"
S obzirom na rizike od nesreća svojstvene korištenju bazena, francuski zakon zahtijeva od svih vlasnika privatnih bazena instaliranje barem jednog sigurnosnog sustava koji zadovoljava određene standarde:
sigurnosne deke
Moraju zadovoljiti standard NF P 90-308 kako bi izdržali prelazak odrasle osobe i kako ne bi uzrokovali ozljede. Postoje i sustavi terasa ili mobilnih dna koji kada su zatvoreni potpuno uvlače bazen.
Fiksno ili mobilno sklonište
Sačinjava sigurnosni sustav ako je u skladu sa standardom NF P 90-309.
Periferna barijera
Mora zadovoljavati standard NF P 90-306, biti najmanje 1,10 m visok između dvije točke oslonca i uključivati sigurnosna vrata.
Alarmi
Razlikujemo alarm za uranjanje (standard NF P90-307-1 + dekret 2009-873), koji upozorava na pad u vodu, i perimetralni alarm (standard NF P90-307 -2), koji signalizira pristup bazenu. U slučaju nadzemnog bazena, morate odabrati model sa sigurnim ljestvama (kapci, podizne ljestve ili oplata).
Osigurajte svoj bazen: što kaže zakon?
Francusko zakonodavstvo ostaje prilično nejasno u pogledu odgovornosti u slučaju nesreće i "ako je građanska odgovornost vlasnika općenito zajamčena ugovorom o osiguranju kuće od više rizika (jamstvo koje pokriva tjelesne ozljede i materijalnu štetu slučajno prouzročena trećoj osobi), nužno je da potonja prijavi postojanje bazena (dogradnje) prilikom sklapanja ili izmjene ugovora o osiguranju doma" , primjećuje Jean-Michel Susini, pravni upravitelj FPP-a (Federacija profesionalci za bazene i toplice).
Osigurajte svoj bazen: sezonski najam
Prisutnost bazena mora biti navedena u ugovoru o najmu. Vlasnik se ne može osloboditi svoje odgovornosti tražeći od najmoprimca da potpiše razrješnicu o svim rizicima u vezi s korištenjem bazena; s druge strane, od njega se zahtijeva da svom zakupcu priopći jasne informacije o mjerama opreza kojih se treba pridržavati za pravilnu upotrebu potonjeg. Kao takav mora dati objašnjenja o korištenju sigurnosnog uređaja. Jean-Michel Susini smatra da je važno formalizirati ovaj prijenos informacija i savjeta te preporučuje izradu sažetka dobre prakse. “Potpisan od strane najmoprimca, može se priložiti uz ugovor o najmu, kao što je slučaj s inventarom”, precizira. Također se preporučuje postavljanje male, jasno vidljive zaštitne ploče oko bazena.Obavezno navodi: „Zabranjen je pristup bazenu i njegovoj okolici djeci bez pratnje: djeca moraju biti pod aktivnim nadzorom i na isključivu odgovornost roditelja. » Budući da nulti rizik ne postoji, upozorenje i informiranje će smanjiti rizik od nastanka građanske odgovornosti.
Sigurnost: što je s etažnim bazenom?
Rizici povezani s korištenjem zajedničkih prostorija podliježu osiguranju od građanske odgovornosti koje sklapa sindikat suvlasnika. Također će biti potreban znak upozorenja u blizini bazena.