Može se dogoditi da privatno zemljište preleti jedna ili više dizalica kao dio posla. Vizualno zagađenje, neprestana buka Situacija može brzo postati bolna. Koji su vaši lijekovi u tom pogledu?
"
U travnju 2011. Kasacijski sud osudio je građevinsku tvrtku jer je pustila dizalicu da godinu i pol dana visi nad raskošnom vilom na Côte-d'Azuru koju su njezini vlasnici teško iznajmljivali zbog opreme .
Situacija je uobičajena: kada se radovi izvode na kopnu, krak dizalice može preletjeti preko jedne ili više privatnih nastambi.
Može li kran pasti?
Prisutnost stroja iznad kuće često je izvor gnjavaže za stanare. Svakodnevno se suočavaju s oblikom vizualnog zagađenja, a uz to moraju trpjeti i buku radova. Ali postoji i sigurnosni problem: dizalica nije imuna na pad, posebno u slučaju lošeg vremena.
Kuća koju je dizalica previdjela: što kaže sudska praksa?
Međutim, imajte na umu da je zakon formalan po ovom pitanju. Prema članku 552. Građanskog zakonika, "Vlasništvo nad zemljom uključuje vlasništvo na vrhu i dnu" . Vi ste, dakle, vlasnik onoga što je "iznad" vašeg smještaja i ako ne postoji zakon koji obvezuje građevinske tvrtke da vas obavijeste o prelijetanju vašeg smještaja, vi to apsolutno možete učiniti, protivite se.
Tako je nekoliko presuda Žalbenog suda preciziralo, posljednjih godina, da tvrtka prvo mora zatražiti odobrenje od vlasnika ako krak dizalice prelazi preko njenog zemljišta.
Ždral leti iznad privatnog posjeda: što učiniti?
Ako tvrtka koja izvodi radove nije zatražila dopuštenje za prelet vašeg smještaja svojom dizalicom, svejedno možete pokušati uspostaviti dijalog kako biste pokušali prijateljski riješiti situaciju.
Ako ništa ne pomaže, radi se o nenormalnoj smetnji u susjedstvu: obratite se pomiritelju. U krajnjem slučaju, možete podnijeti žalbu sudu.