Kupnja nove nekretnine je projekt koji zahtjeva značajna ulaganja. Srećom, postoji nekoliko uređaja koji francuskim građanima omogućuju lakši pristup imovini. Bez obzira na to kupujete li prvi put ili ne, možete imati koristi od određenih potpomognutih zajmova za financiranje kupnje novog doma.
"
Pomogli zajmove za kupnju novog stana
Potpomognuti zajmovi su uređaji koji nadopunjuju tradicionalni bankovni zajam. Neke od njih su nacionalne ponude, dok se druge mogu posebno odnositi na regiju, lokalitet ili određene socio-profesionalne kategorije. U svakom slučaju, ove financijske pomoći nisu za zanemariti.
Zajam s nultom stopom (PTZ)
Ako se odlučite za novi program nekretnina, Zero Rate Loan jedna je od najpoznatijih financijskih pomoći od koje možete imati koristi. Kao što mu i samo ime govori, radi se o dodatnom kreditu koji vam se odobrava uz nultu kamatu (mogu ga nuditi samo banke koje imaju potpisan ugovor s državom). To je zanimljiva poluga koju uz hipoteku često koriste kupci koji prvi put kupuju. Omogućuje mirnije financiranje pristupanja vlasništvu novog stambenog prostora. Da bi se pristupilo ovom zajmu, međutim, moraju se ispuniti određeni vrlo specifični uvjeti.
Zajam za stambenu akciju
Ovaj potpomognuti zajam nudi se zaposlenicima i prijevremenim umirovljenicima privatnih tvrtki s najmanje 10 zaposlenih koji žele postati vlasnici novog doma. Velika prednost ovog kredita je što ima fiksnu stopu od 1%. Svaki zaposlenik može dobiti Stambeni zajam bez uvjeta radnog staža u tvrtki. Maksimalni iznos koji možete dobiti je 40.000 €, ovisno o lokaciji nekretnine koju ciljate.
Zajam za socijalnu pomoć (PAS)
PAS je odobreni zajam koji se odobrava, ovisno o sredstvima, kao dio kupnje glavnog stana. Kreiran 1993. godine, ovaj zajam nudi mnoge prednosti, uključujući ograničenu kamatnu stopu. Nije samo za kupce koji prvi put kupuju. Međutim, podliježe nekoliko prilično strogih kriterija koji se uglavnom tiču situacije zajmoprimca, vrste predmetne nekretnine i njezine lokacije.
Financirajte kupnju nekretnine cijelom ili dijelom svoje imovine
Za financiranje vaše nove nekretnine, osobni doprinos je značajna prednost. Može se sastojati od vlastite ušteđevine, donacije, prodaje dobrog imena ili nasljedstva.
Da biste imali osobni doprinos, također možete preprodati svoj dom. Ovo je ujedno i najjednostavnije rješenje ako ste već vlasnik kuće i tražite veću kuću. Ova prodaja omogućit će vam kupnju novog stana bez uzimanja previše kredita. Osim toga, osobni doprinos povećava vaše šanse za dobivanje dobrih hipotekarnih uvjeta od banke.
Uzmi stambeni kredit
Hipoteka je klasična metoda financiranja novog ili starog projekta nekretnine. Da biste ga lako dobili, morate izgraditi čvrst slučaj kako biste uvjerili banke. Platne liste, bankovni izvodi, štedni izvodi, porezne obavijesti, prihod od imovine, alimentacija, ostali tekući bankovni zajmovi, svi ovi dokumenti omogućit će bankama da procijene vašu sposobnost zaduživanja prema vašim prihodima i rashodima.
Vjerojatno ćete moći dovršiti ovaj zajam s jednim od gore spomenutih dodatno potpomognutih zajmova.
Također pročitajte:
Drvena kuća: kada dati prethodnu izjavu o radu?
Francuzi i sigurnost