Uređenje doma, kuhinja i kupaonica: uvećajte osnovne savjete za prodaju kuće ili stana.
"
Pitanje je koje postavlja velika većina onih koji donose odluku o prodaji svoje nekretnine. Stručnjaci se oko toga ne slažu uvijek. No, gotovo je nezamislivo razmišljati o prodaji, a da se pojedini dijelovi ne osvježe.Evo nekoliko savjeta.
Po kojoj cijeni?
Cijena je definitivno ključni dio jednadžbe. Prije svega, morate se informirati o cijenama nekretnina u vašem gradu. Bez mogućnosti usporedbe bit će teško procijeniti iznos koji treba uložiti u obnovu nekretnine kako bi ostala profitabilna. Zatim morate zatražiti od stručnjaka da procijeni nekretninu, u njenom trenutnom stanju (prije početka obnove). Ovdje možete odlučiti koliko ćete uložiti prije prodaje.
Jednostavno rješenje: kućno postavljanje
Ako iz nekog razloga morate brzo prodati, najbolje rješenje je nastaviti s home stagingom. Očito, ako je nekretnina u vrlo lošem stanju, ova metoda neće moći bitno izmijeniti njezin izgled. Ali ako ste renoviranje provodili svakih pet godina, kao što se predlaže, vrlo je vjerojatno da će uređenje doma biti dovoljno za prodaju nekretnine, po relativno zadovoljavajućoj cijeni.
Ova se tehnika sastoji u tome da nekretninu učinite privlačnijom, bez značajnih troškova obnove. Ovdje govorimo o osvježavanju prostorija. Bit će stoga potrebno obaviti neke sitne radove prije ponovnog bojanja svega, zatim preslagivanja namještaja u stanu. Profesionalac će vas moći savjetovati o toj temi, kako biste umetnuli samo potrebne dijelove. Stoga ćete ostatak svojih stvari morati pohraniti negdje drugdje, dok ne dođe do rasprodaje.
Pregled kuhinje i kupaonice
Dvije prostorije na koje treba obratiti posebnu pozornost, za renoviranje prije prodaje nekretnine, su kuhinja i kupaonica. Kuhinja je najvažnija prostorija u očima Francuza. Ako od prvog posjeta ne padnu pod njegovu čaroliju, riskiraju propuštanje. Stoga će biti potrebno izvršiti temeljito čišćenje, prije nego što se nastavi s izmjenom plana rada, kao i vrata i ručki ormara.
U slučaju kupaonice, ona mora odražavati dva važna osjećaja: opuštenost i dobrobit. Ako to nije slučaj, sve će se morati pregledati, uključujući i pažljivo preuređivanje, pod nadzorom stručnjaka za dizajn interijera. Iznad svega, nemojte se podvrgnuti vlastitom utjecaju!