S prosječnim prinosom od 4,4% u 2019., SCPI su dobro prebrodili zdravstvenu krizu.
"
Solidna investicija koja odolijeva krizi
Prema nedavnom istraživanju oko 60 tvrtki za ulaganje u nekretnine, procjenjuje se da bi prosječni povrat na SCPI prema kraju ove 2020. godine mogao doseći 3,98%. Drugim riječima, ovaj prinos bi mogao pokazati pad od samo -0,42 boda u odnosu na prinos za 2019. godinu.Ovaj rezultat pokazuje stabilnost ovih ulaganja, koja predstavljaju pouzdano i umirujuće rješenje štednje za osiguranje vlastite imovine. SCPI se stoga u potpunosti izdvajaju od ostalih sredstava ulaganja za one koji žele povećati svoju imovinu unatoč zdravstvenoj krizi.
Podsjetimo, ulaganje u SCPI omogućuje svakom građaninu ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje putem stjecanja dionica. Société Civile de Placement Immobilier ili SCPI koji je vlasnik nekretnine zatim plaća primljene najamnine investitorima, razmjerno uloženim dionicama.
Dakle, ulaganjem u SCPI izbjegavaju se administrativni postupci poput osiguranja doma, na primjer, ali i najam, kao i upravljanje iz njega. Za sve ove korake odgovorno je društvo za upravljanje. Također trebate znati da je moguće uložiti u SCPI od 200 eura doprinosa, što omogućuje svim proračunima pristup ovoj vrsti ulaganja.
Diverzificirajte svoj portfelj s nekoliko SCPI
Ulagaču je uvijek zanimljivo diversificirati ulaganja kako bi se rizici rasporedili između različitih holdinga. Doista, diversifikacija investicijskog portfelja ima nekoliko prednosti. S jedne strane, u slučaju ekonomske krize, ulagač će moći imati koristi od kompenzacijskog učinka između određenih ulaganja pogođenih fluktuacijom stopa i drugih, koja će izaći neoštećena ili čak napredovati istovremeno. S druge strane, u nedostatku krize, ova diverzifikacija portfelja također omogućuje generiranje redovitijih i manje nestabilnih ukupnih povrata u usporedbi s ulaganjem u jednu klasu imovine.
U zaključku, diverzifikacija njegovog portfelja omogućuje investitoru da smanji ukupni rizik koji preuzima, bez nužnog smanjenja njegovog dugoročnog povrata. Ulaganje u nekretnine u zdravstvenom, bankarskom ili industrijskom sektoru osigurava redovitiji povrat ulaganja.Ova strategija posebno izbjegava pretrpjeti preveliki gubitak zbog jedne oklade na klasu imovine u lošem stanju. Štoviše, diverzifikaciju portfelja općenito preporučuju financijski igrači.
Ako želite ulagati u SCPI, kontaktirajte stručnjaka na Portail-scpi.fr s našim telefonskim brojem (+33.(0).1.44.09.87.13).
PROČITAJTE I:
– Kuća za renoviranje: prednosti i mane – Kako zaustaviti razvoj pukotina?