Želite li poduzeti radove na obnovi? Odvjetnica Ganaëlle Soussens daje vam svoj stručni savjet.
Ako vaš rad promijeni vanjski izgled zgrade (boje, materijali, otvori), morate kontaktirati odjel za urbanizam svoje gradske vijećnice kako biste provjerili što je dopušteno, a što nije, te ako potrebno je podnijeti izjavu o radu ili zatražiti dozvolu . Ako izvodite ili ste izvodili radove koji utječu na strukturu zgrade: zidovi, podovi, krovovi itd., Morate sklopiti osiguranje od strukturnih oštećenja . Bit će vam korisna u slučaju ozbiljnih smetnji, a također će koristiti deset godina potencijalnim kupcima.
Radovi na obnovi: odabir prave tvrtke
Prije početka pripremite citate . Najbolji posao nije najjeftiniji. Osigurajte njegovu održivost (datum nastanka), njegove kvalifikacije i osiguranje. Tvrtka mora biti osigurana za svaku vrstu posla koji obavlja: krovište, vodovod, vanjsko i unutarnje bojanje, vanjsku i unutarnju stolariju itd.
Pismeni raspored posla i, idealno, uključite zakašnjele kazne ako tvrtka ne poštuje dogovoreni rok. O ovoj se točki mora pregovarati prije prihvaćanja cijene. Poslije će biti prekasno. Poduzetnici obično traže predujamprije početka rada i praksa je uobičajena. Ali onda, pripazite da ne platite posao koji još nije obavljen. Jer, ako tvrtka napusti web mjesto prije nego što je završeno, riskirate da nemate dovoljno sredstava da web mjesto preuzme druga tvrtka.
Ganaëlle Soussens, odvjetnica, stručnjakinja za pravo nekretnina.
TAKOĐER PROČITAJTE
- Renoviranje: 4 savjeta za početak
- Obnova kupaonice: Sve što trebate znati
- Izvještaj: svijetla obnova ove kuće s kraja 18. stoljeća