-
Potražite savjet od arhitekta
Za projekt dogradnje koji troši 150 m2 morate nazvati arhitekta. Ali ako je vaše proširenje manje, potreban je savjet arhitekta. Zapravo, arhitekt će poslušati vaše potrebe i razlog zbog kojeg želite povećati kuću (nova spavaća soba, potreba za više prostora …), također će razmotriti ograničenja i predložiti nekoliko mogućnosti. Uzet će u obzir izolaciju, oblik okvira, stolariju … Njegova stručnost je ključna za ovu vrstu projekta.
-
Znajte ograničenja
Čini se da je projekt proširenja vrlo jednostavan za postavljanje, ali morate biti oprezni s ograničenjima. Konkretno, pravila urbanizma, poštivanje ograničenja imovine, orijentacija parcele, priroda zemljišta, raspoloživi otisak … Ova ograničenja prisilit će vas da dobro razmislite o svom projektu i svemu analizirati.
-
Ispitajte tlo
Tijekom izvođenja produženja važno je provesti izmjeru tla kako bi se znalo kolika je težina tla. Ovisno o rezultatu, definiramo strukturu za prilagodbu temelja.
-
Isprobajte suvremeno proširenje
Poigrajte se arhitekturom i zamislite ekstenziju koja je neobična. Na primjer, možete odabrati ravni krov, čiste linije, produžetak u cijelosti od stakla ili drveta …
-
Tražite svjetlost
Projekt dogradnje idealan je za unošenje dodatnog svjetla u njegov dom. Zbog toga favoriziramo produžetak okrenut prema jugu, tako da svjetlost prirodno kupa kuću. Tijekom ljeta bit će potrebno razmišljati o roletama, kako bi vrućina bila podnošljiva. Možete stvoriti zaljev ili terasu pod kutom kako biste ulovili svjetlost. Također je moguće dodati svjetlarnik.
-
Upoznajte toplinske propise
Termalni propisi 2022-2023. - 2022-2023. (RT2012) tiču se novih zgrada i postavljaju ambiciozne ciljeve u pogledu energetske učinkovitosti. Prema web mjestu ADEME „Za ove zgrade maksimalna potrošnja energije sada iznosi 50 kWhep / (m² / godišnje) u prosjeku. ". Na taj se način za produžetke manje od 150 m2 primjenjuju lagani toplinski propisi. Za produžetke veće od 150 m2 potrebno je udovoljiti zahtjevima RT 2022-2023 i stoga postići razinu performansi postavljenu tekstovima u pogledu izolacije i proizvodnje energije.
-
Građevinska dozvola
U urbanom području s lokalnim urbanističkim planom (PLU) morate podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu ako se radi o radnoj površini većoj od 40 m2 ili ako rad dodaje površinu između 20 i 40 m2 utječu na dovođenje ukupne površine građevine na 150 m2.
-
Obavijestite poreznu službu
Proširenje povećava kuću što utječe na cijenu poreza na imovinu i stanovanje. Zbog toga je potrebno upozoriti na poreze kako bi se izbjeglo suočavanje s poreznom prilagodbom nakon toga.
Ponestaje vam prostora kod kuće? Zašto ne povećati životni prostor? Otkrijte naših 8 savjeta za uspješnu izgradnju vašeg proširenja.
Projekt dogradnje kuće vrlo je dobra ideja kada želite iskoristiti dodatnu sobu . Tako je moguće stvoriti novu spavaću sobu, ured, kuhinju, dnevni boravak … Tada dobivate četvorne metre bez potrebe za kretanjem. Ali pazite, ova vrsta posla zahtijeva znanje i vještine. Zbog toga je važno slijediti naših 8 savjeta za uspješnu izgradnju vašeg proširenja.