Hipotekarne stope utječu na ukupne troškove zajma i posuđeni iznos. Stoga se moraju uzeti u obzir prilikom ugovaranja hipoteke. Ažuriranje o njihovom razvoju 2022-2023.
Procijenite stope hipoteke u razdoblju 2022-2023.-2021
Već nekoliko godina evolucija hipotekarnih stopa općenito opada. Nakon njihovog brzog rasta (na preko 5,00%), što je pokrenulo financijsku i ekonomsku krizu iz 2008. godine, prosječne stope nekretnina doživjele su eksponencijalni pad. U razdoblju 2022-2023. - 2022-2023. njihov je razvoj i dalje općenito povoljan za zajmoprimce, unatoč blagom porastu primijećenom u prosincu. Ovaj je porast bio oko 0,05% u odnosu na studeni. Sredinom studenoga najbolja stopa za dvadesetogodišnje zajmove je između 0,74% i 0,88%, ovisno o regiji.
Tražite li najbolje uvjete kreditne stope za podizanje hipoteke? Da bi vam pomogao u odabiru, ovaj barometar svakodnevno ažurira razvoj regionalnih stopa. Moći ćete redovito pratiti varijacije cijena nekretnina koje se primjenjuju u vašoj regiji.
Trend stope nekretnina za naredne mjesece
Dana 1. st siječnja, brojila će se vratiti. Međutim, procjenjuje se da će se pad stopa nekretnina nastaviti do 2022-2023. i u godinama koje dolaze. Imajte na umu da se stope nekretnina izračunavaju prema tri varijable:
- Europska središnja banka (ECB) koja dodjeljuje sredstva europskim bankama;
- Asimilabilne trezorske obveznice;
- Euribor (Euro međubankovna ponuđena stopa) koji utvrđuje prosjek stopa zajmova odobrenih između banaka.
Savjeti za postizanje najboljih cijena
Poznavanje prosječnih fiksnih stopa bitno je kada pregovarate o financijskim uvjetima hipoteke sa svojim bankarom. Ovisno o vašoj datoteci i vašem profilu (posao, prihod, dob, osobni doprinos itd.), Možete ostvariti popuste ili znatno niže stope u odnosu na službene bankovne vage. Stoga je poželjno poboljšati svoju hipotekarnu datoteku isticanjem informacija koje bi mogle biti zanimljive bankama. Moći ćete pregovarati o boljim cijenama i raznim povoljnim opcijama (manje troškova u slučaju prijevremene otplate, mogućnost promjene mjesečnih uplata zajma itd.).
Osim toga, moguće je pregovarati o vašem zajmu na kraju godine. Zapravo, možete izvršiti simulaciju otkupa hipoteke tijekom prve trećine trajanja vašeg zajma ako je vaš preostali kapital veći od 75 000 EUR. Ovaj se pristup također preporučuje ako primijetite razliku od 0,80 do 1% između vaše kreditne stope i trenutno naplaćenih stopa. Ovo ponovno pregovaranje omogućuje vam da smanjite trajanje zajma i iznos svojih mjesečnih uplata.
PROČITAJTE I:
-
Kročite u povezani dom: rasvjeta i rolete - La Minute Innov ': zumirajte Facilipass, ponuda pomoći za obnovu Butagaza