Planirate izvesti građevinske ili adaptacijske radove u svom domu i zaštititi se od nastalih rizika. Osiguranje građevinske štete jedno je od rješenja za zaštitu u slučaju građevinske neispravnosti.
Podsjetnik na osiguranje strukturne štete
Kako bi financirali radove u vašoj kući, vaša bankarska organizacija može zahtijevati da sklopite ovu vrstu osiguranja. To je zapravo sigurnosni element: razumijevanje osiguranja strukturne štete doista je presudno prije nego što krenete u velika djela.
Osnovana 1978. godine, odnosi se i na izgradnju i na obnovu posjeda. Stoga daje naslov "remek-djelo" osobi koja želi izvesti djelo. Vlasnik projekta tako može biti programer nekretnina, vlasnik, agent ili sindikat suvlasništva … u svim će slučajevima osoba (fizička ili pravna) biti odgovorna za projekt.
Radi se o 3 glavne vrste projekata: izgradnja novog doma, obnova ili proširenje vlastitog doma. Dakle, razvoj potkrovlja ili stvaranje verande bit će prihvatljivi za ovo osiguranje, na primjer, kao i otvaranje nosivog zida.
Osiguranje štete mora biti potpisano prije početka radova na izgradnji / obnovi i ima za cilj predviđati naknadu štete koja se dogodi tijekom ili nakon njih. To je komplementarno desetogodišnjem jamstvu koje izdaju graditelji (a ne vlasnik). Njegov se trošak za pojedinca procjenjuje na oko 6 do 7% ukupnih troškova rada, ali taj iznos može varirati ovisno o veličini projekta.
Ova vrsta osiguranja omogućava klijentu da iskoristi brzu naknadu (90 dana), kao i popravak nakon uočavanja građevinskih nedostataka nakon radova obuhvaćenih ovim jamstvom.
Tada će mu naknadu isplatiti osiguravatelj, a ne graditelj, u puno kraćem roku nego u kontekstu sudske odluke, na primjer.
Vrste predmetne štete
Međutim, osiguranje od strukturne štete primjenjuje se u strogim okvirima. To se odnosi na štetu uočenu u roku od 10 godina nakon radova koja se odnosi na ugrožavanje sigurnosti smještaja ili onih koji uključuju odgovornost njegovih graditelja.
Ovo osiguranje također će omogućiti naknadu u slučaju napuštanja mjesta ili građevinskih nedostataka koji potpadaju pod desetogodišnje jamstvo, uvijek u roku od 10 godina.
Na primjer, imate instalirana garažna vrata, ali s vremenom se loše postavljeni okviri pomiču i više ne dopuštaju njihovu normalnu upotrebu. Osim toga, ovaj se kvar može pokazati opasnim, što u konačnici uključuje vašu sigurnost. Tada možete koristiti osiguranje štete za dobivanje naknade i popravka ovog građevinskog nedostatka.
S druge strane, ovo događanje neovisno o konstrukciji, poput prirodne katastrofe, neće biti pokriveno ovim jamstvom. Zapravo će se smatrati da je "strane stvari".
Osim toga, neće biti ni drugih manjih incidenata, na primjer estetske neugodnosti.
Također treba napomenuti da će se u slučaju da se kuća koja je podvrgnuta radovima proda prije 10 godina osiguranje prenijeti na kupca imovine.