Izgradnja terase je projekt koji ima sve svoje interese ako ima potrebnu površinu. Postoji nekoliko vrsta terasa, a administrativne formalnosti razlikuju se ovisno o projektu.
Koji su regulatorni kriteriji za izgradnju vašeg popločanog dijela?
Prije gradnje svoje terase , neophodno je utvrditi formalnosti kojima vaš projekt može biti podložan. U obzir se uzimaju dva kriterija da bi se znalo podliježe li vašoj budućoj terasi administrativne formalnosti.
- Područje otiska stopala;
- Karakteristike (jednokatna, podignuta, prisutnost pokrova ili krova …).
Ovisno o tim kriterijima, za vašu terasu se može podnijeti ili izjava o radu ili građevinska dozvola . Vaš projekt također može biti izuzet.
Kada se treba prijaviti za građevinsku dozvolu za popločano dvorište?
Za izgradnju vašeg popločanog dijela dvorišta potrebna je građevinska dozvola ako:
- Terasa je podignuta ili postavljena na stupove, visine 60 cm ili više i njezin tlocrt je veći od 20 m2.
- Terasa je natkrivena tendom ili krovom i njezin je tlocrt veći od 20 m2.
- Terasa je balkonskog tipa.
Kada dati izjavu o radu za svoju terasu?
Prethodna izjava o radu potrebna je ako vaša terasa ima sljedeće karakteristike:
- Jednoetažna terasa natkrivena tendom ili krovom, s otiskom stopala između 5 i 20 m2.
- Terasa na štulama s otiskom manje od 20 m2.
Treba imati na umu da nikakve formalnosti nisu potrebne ako gradite nepokrivenu prizemnu terasu . Isto je i s krovnom terasom, ali morate se pozvati na pravila lokalnog urbanističkog plana vaše općine.