Nakon svoje posljednje izmjene i dopune, zakon koji uređuje građevinske radove navodi nove uvjete koji određuju formalnosti koje treba poštivati. Nekoliko vrsta radova sada je izuzeto od građevinskih dozvola.
Koja je svrha građevinske dozvole?
Građevinska dozvola omogućuje jamčenje da su građevinski ili dogradbeni radovi u skladu s važećim pravilima. Izdaje se na temelju karakteristika djela. To se posebno odnosi na stvorenu podnu površinu, vrstu konstrukcije, preinake na početnoj strukturi itd. Vaš projekt možda neće podlijegati građevinskoj dozvoli, sve ovisi o njegovim specifičnostima.
Koji radovi ne podliježu građevinskoj dozvoli?
Da biste znali nije li za vaš rad potrebna građevinska dozvola , morate odrediti stvorenu površinu. Ovo je dio male novogradnje ili dogradnje. Dozvole nisu potrebne:
- Zgrade i dogradnje s površinom manjom od 40 m², ako se izvode na već izgrađenom zemljištu (garaža, vrtna šupa i dogradnja). Imovina se mora nalaziti na području pod PLU-om, a ukupna površina ne smije biti veća od 150 m².
- Radovi na obnovi i održavanju fasade (zamjena prozora, vrata itd.).
- Obnovljena zgrada, ako se ne mijenjaju destinaciju ili potpornu strukturu.
Radovi izvedeni u zoni bez PLU-a zahtijevaju da površina manja od 20 m² bude izuzeta iz dozvole.
Koja je formalnost za građevine izuzeta iz građevinskih dozvola?
Općenito, prijava rada gradskoj vijećnici dovoljna je ako je posao izuzetan iz dozvole. Međutim, ova izjava nije potrebna ako je stvorena površina manja ili jednaka 5 m².