Pinelov zakon porezni je sustav čiji je cilj povećati ulaganje nekretnina od strane pojedinaca. Usredotočite se na ovaj zakon koji nudi brojne prednosti.
Pinelov zakon: što je to?
Pinelov zakon nasljeđuje sustav Duflot, to je smanjenje poreza. Da biste od toga imali koristi, morate uložiti novo ulaganje u nekretnine u najam. Od početka 2022-2023. - 2022-2023. i do 31. prosinca 2022-2023., ovaj zakon dopušta značajne porezne uštede. Zapravo, možete ih smanjiti za 12, 18 ili 21% vrijednosti vaše investicije tijekom razdoblja od 6, 9 ili 12 godina. Ovaj zakon ima za cilj potaknuti izgradnju novih stanova u Francuskoj i olakšati iznajmljivanje novih nekretnina pojedincima.
Koji su uvjeti da biste imali koristi od zakona Pinel?
Da bi imali koristi od oslobađanja od poreza prema zakonu Pinel, moraju se poštovati određeni uvjeti:
- Smještaj mora biti nov ili asimiliran nov;
- Stjecanje stanova mora se obaviti između 01.09.2014. I 31.12.2022-2023 .;
- Maksimalna gornja granica je 300.000 eura uz maksimalno dvije investicije godišnje;
- Smještaj se mora iznajmiti nenamješten kao glavni stan na 6, 9 ili 12 godina;
- Iznajmljivanje se mora izvršiti u roku od 12 mjeseci od datuma završetka zgrade ili njenog stjecanja;
- Stanar ne smije pripadati poreznom domaćinstvu vlasnika nekretnine, međutim, od 1. siječnja 2022-2023. do 2022-2023. moguće je iznajmiti njegov smještaj svojoj djeci ili roditeljima bez dovođenja u pitanje porezne pogodnosti uređaja, pod uvjetom da međutim poštivati određena pravila.
Zašto odabrati ulaganje u Pinelov zakon?
Odabirom kupnje nekretnine prihvatljive za zakon Pinel, gradite madrac za financijsku sigurnost. To se može koristiti u slučaju "teškog udarca" kako biste zaštitili svoju obitelj, može predstavljati dodatni prihod ili igrati ulogu mirovinske štednje. Zapravo, nakon obveznog razdoblja najma, možete raspolagati svojom imovinom kako smatrate potrebnim. Tada ga možete preprodati, živjeti u njemu ili ga i dalje iznajmljivati. Uređaj Pinel predstavlja izvrsno dugoročno ulaganje, stoga je važno uspostaviti koherentan projekt koji može biti koristan za vas, vašu obitelj i vašu mirovinu.
Kolika je dodana vrijednost Pinel Investa?
Da biste tijekom vašeg investicijskog projekta donijeli pravi izbor, zahvaljujući svojim partnerstvima, Pinel Invest nudi solidna jamstva: savršeni dovršeci, izvrsna zvučna izolacija, desetogodišnja i dvogodišnja jamstva … Što je potrebno za pouzdanu investiciju.
Uz to, domovi partnera Pinel Investa imaju RT2012 certifikat, toplinsku regulaciju koja ima za cilj ograničiti potrošnju energije u novim zgradama.
TAKOĐER PROČITAJTE