Da biste stekli kuću iz snova, odlučili ste prodati staru? To je moguće zahvaljujući premošćujućem zajmu, učinkovitoj alternativi za rješavanje problema novčanog toka.
Što je premošćujući zajam?
Premošćivanje kredita je zatvaranje kredita odobren za kratko vrijeme , od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci , a do dvije godine. Pomaže u rješavanju problema s novčanim tokovima prilikom kupnje kuće čija se vrijednost financira prodajom drugog.
Postoji nekoliko vrsta premošćujućih zajmova :
- Suha kredit : čija je otplata vrši u malim mjesečnim isplatama
- Osigurani kredit : povezan s glavnim kreditom, pomaže zadržati mjesečne isplate za vrijeme trajanja otplate
- Ukupno franšize kredita : sastoji se u otplaćivati kamate po dospijeću s posuđene kapitala
Kako funkcionira premošćujući zajam?
Djelujući na jednostavnom principu, premošćujući zajam osigurava dio novca koji se plaća zajmoprimcu za stjecanje novog doma do potencijalne prodaje . Radi se o zajmu koji se može mijenjati, uzimajući u obzir specifičnosti svake operacije.
Premošćujući zajam: prednosti
Zatvaranje kredita ima mnoge prednosti, uključujući uštedu novca u kontekstu novog doma otkup. Ovaj kredit omogućuje stjecanje nove nekretnine prije prodaje stare.
Primjeri premošćivanja zajmova
Evo primjera premošćivajućeg zajma : uzmite iznos prodaje u vrijednosti od 400.000 eura i kupnju od 350.000 eura, a iznos premošćenog zajma može iznositi 280.000 eura . Dakle, iznos glavnice zajma iznosi 350.000 - 280.000 = 70.000 €.
PROČITAJTE I:
- Neka vaš kredit za posao bude na mreži
- CITE, porezni kredit za tranziciju energije: ono što trebate znati