Izuzeće od poreza izvrstan je način za smanjenje poreza, pogotovo ako želite ulagati u nekretnine. Otkrijte njegove principe i primjenu.
Što je oslobođenje od poreza?
Oslobađanje od poreza državni je uređaj koji omogućuje smanjenje poreza na području nekretnina.
Također se koristi za koncentriranje ulaganja za poboljšanje broja stanova u određenim područjima. Postoje mnoga porezna oslobođenja prilagođena svima.
Kako djeluje oslobođenje od poreza?
Postupak oslobađanja od poreza ovisi o principu koji je odabrao investitor. Nalazimo na primjer:
- Izuzeće od poreza Pinel:
Usredotočen na ulaganje u nove nekretnine , ljudima daje smanjenje poreza za kupnju novih prostora koji će se zatim iznajmiti. Dakle, vlasnik koji iznajmljuje svoju imovinu na razdoblje od 6, 9 ili 12 godina moći će povratiti 12%, 18% ili 21% cijene koštanja svog prostora. Ako ga imovina košta 200.000 eura, moći će stoga uštedjeti 4.000 eura poreza godišnje tijekom 9 godina.
- Izuzeće od poreza na Pinel u inozemstvu:
Ovo oslobođenje od poreza koristi iste prednosti kao i zakon Pinel, osim što se odnosi na nekretnine prisutne u DOM-u ili COM-u . Troškovi najma rastu, a vlasnik se smanjuje za 23%, 29% ili 32% u razdoblju od 6, 9 ili 12 godina.
- Poresko oslobođenje Bouvarda
Izuzeće od poreza Bouvard fokusira se na ulaganja u namještene rezidencije . Koristeći načelo slično principu Pinelova zakona, odobrava smanjenje poreza za 11% ljudima koji su kupili novi dom i unajmili ga nakon što su ga opremili. Iznajmljivanje može imati koristi od ovog poreznog oslobođenja samo ako se nalazi u rezidenciji za studente, starije osobe ili turističkoj zgradi.
TAKOĐER PROČITAJTE
- Ekološki standardi: što se mijenja u 2022-2023.-2021
- Kako uložiti u nekretninu i iskoristiti oslobađanje od poreza Pinel?