Za izgradnju kuće kupac ne komunicira ni s jednim majstorom, osim sa graditeljem. Da bi to učinili, potpisuju se ugovor između dviju strana.
Korisnost ugovora o građenju
Bez obzira gradite li kuću graditelj , arhitekt ili voditelj projekta, neophodno je potpisati ugovor . Precizan i detaljan, potonji spominje sve elemente i odredbe svojstvene nesmetanom radu web mjesta. Mora se dostaviti u dva primjerka kako bi svaka stranka mogla njime raspolagati. Uz to, uz ugovor se moraju priložiti određeni dokumenti , uključujući:
- plan gradnje;
- crtež iz perspektive kuće;
- opis djela (tehničke karakteristike i bitna vanjska ili unutarnja oprema).
Naručitelj i graditelj: koji ugovor?
CCMI je pogodan za izgradnju kuće koja ima manje od dva stana. Jamčeći pravnu zaštitu kupca, osigurava da proizvođač :
- ima garanciju za isporuku i povrat (izdaje kreditna institucija);
- je osigurana za svoje odgovornosti (profesionalno i desetogodišnje pokriće).
Imajte na umu da klijent mora biti vlasnik zemljišta prije potpisivanja ugovora .
Obveze naručitelja
Potpisivanjem ugovora kupac se obvezuje podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu i moguće zajmove za financiranje projekta. Ako je potrebno, on može naložiti proizvođaču da izvrši ove postupke. Osim toga, on mora imperativno sklopiti osiguranje od strukturne štete, čija je referenca navedena u ugovoru .
PROČITAJTE I:
- Što je ugovor o gradnji obiteljske kuće?
- Ugovor upravitelja stana