Izgradnja samostojeće kuće projekt je koji se mora pažljivo razmotriti. Da bi se osigurao uspjeh, moraju se slijediti različite faze.
Prije izgradnje svoje samostojeće kuće , prvo morate odabrati zemljište . Za to se moraju uzeti u obzir mnogi parametri (blizina škole, posla, sigurnosti itd.). Na raspolaganju su vam dvije mogućnosti za kupnju građevinske parcele:
- kupnja izoliranog zemljišta koja omogućava besplatnu gradnju i osigurava odsustvo neposredne povrede;
- Kupnja zemljišta u parcelaciji , brzo i jednostavno rješenje zahvaljujući tome što programer uglavnom provodi administrativne postupke.
Tijekom ove faze gradnje samostojeće kuće morate odabrati između različitih građevinskih tehnika: industrijske (elementi se proizvode industrijski, sastavljaju, a zatim sastavljaju na gradilištu), tradicionalne (izrada svakog elementa zasebno), u drvo, u obliku kompleta … Također morate odabrati stil (moderna arhitektura …) i volumen vaše kuće (jednokatna ili dvokatna …).
Nakon što steknete zemljište i odaberete vrstu vaše pojedinačne kuće , prijeđite na izradu građevinskog plana (plan mjesta, raspored, fasada itd.). U ovom koraku možete odabrati pružatelja usluga koji će vas pratiti do kraja vašeg projekta: arhitekta ili graditelja.
Prije početka gradnje vaše samostojeće kuće obvezno je zatražiti građevinsku dozvolu od gradske vijećnice dotične općine. Također morate potpisati ugovor o izgradnji obiteljske kuće kojim se utvrđuju cijene i rokovi te poduzeti razna jamstva. Nakon što su ovi koraci dovršeni, posao može započeti.
PROČITAJTE I:
- Što je samogradnja?
- Što je ugovor o gradnji obiteljske kuće?