Izgradnja kuće uključuje nekoliko koraka, uključujući izbor arhitekta i graditelja, jamstva koja treba poduzeti, ugovor o gradnji itd.
CCMI ili jamstvo protiv sumnjivih proizvođača
U skladu sa zakonom od 19. prosinca 1990. godine , ugovor o gradnji pojedinačnih kuća posebno je reguliran. Određujući cijene i rokove, kupcu nudi jamstvo isporuke. Međutim, postoje i druge vrste klauzula poput ugovora :
- posao: pogodan za izgradnju velikih radova, ne navodi konačni trošak projekta;
- upravljanja projektima, potpisan kad arhitekt izvrši radni aranžman s različitim tvrtkama.
Kada se jedan graditelj brine o planu i građevinskim radovima, CCMI je prikladniji.
Sadržaj ugovora o gradnji kuće
Regulirano, ugovor o gradnji obiteljske kuće mora sadržavati :
- opis zemljišta (površina) i rad koji treba izvesti (tehnički);
- usklađenost projekta s urbanističkim pravilima;
- cijena gradnje i svi zahtjevi za zajmom;
- dokaz o jamstvu (od strane proizvođača );
- uvjeti plaćanja i rokovi izvršenja;
- datum početka rada i isporuke djela;
- kazne za kašnjenje;
- presedan uvjeta i mogućnost pružanja pomoći kupcu.
Da bi bio valjan, ugovor o gradnji mora biti popraćen preslikom građevinske dozvole, planom gradnje, opisnim i informativnim letakom, kao i jamstvenim certifikatima.
PROČITAJTE I:
- Energetski ugovor: kako se povući?
- Ugovor o održavanju toplinske pumpe: od čega se sastoji?