Neizgrađeno područje ne udovoljava zakonom predviđenim kriterijima za raspored zgrade. S druge strane, tamo se može postaviti vrtna šupa. Detalji.
Što je negrađevinska zona?
Ne-građevinsko područje je parcela zemljišta koja ne ispunjava sljedeće kriterije:
- Sposobnost nošenja težine i tereta konstrukcije
- Mogućnost odvodnje spajanjem na cestovnu mrežu, kao i na pitku vodu, telefonsku i električnu mrežu
- Postojanje zakonskog odobrenja za izgradnju utvrđenog Lokalnim urbanističkim planom (PLU) ili Planom korištenja zemljišta (POS)
Stoga, kada komad zemlje odstupa od jednog od ovih kriterija, smatra se da se ne može graditi.
Vrtna šupa: moguće namjene
Unatoč svojoj neprikladnoj prirodi, negrađevno područje ipak može primiti vrtnu šupu ili malu kolibu bez temelja . Međutim, zakon predviđa površinu manju od 2 m² , pod uvjetom da je zemljište izvan zaštićenog šumovitog područja. Uz to, za takvu izgradnju potrebna je radna dozvola u gradskoj vijećnici. U slučaju male zgrade s temeljima i estrihom potreban je zahtjev za građevinsku dozvolu Odjela za urbanizam.
Kako napraviti održivo negrađevinsko zemljište
To je moguće napraviti bez constructible područje izvediv uz obavljanje posla . Međutim, ovaj postupak zahtijeva da se prvo obratite vijećnici.
PROČITAJTE I:
- Je li moguće instalirati sićušnu kućicu na negrađevinskom zemljištu da se tamo živi?
- Možemo li živjeti na negrađevinskom zemljištu?