Prethodna izjava, koja se naziva i zahtjevom za radove, omogućuje vam pravo na izgradnju ili dogradnju zgrade do 40 m². Radi se o radovima koji su izuzeti iz građevinskih dozvola.
Korisnost prethodne izjave i dotičnog rada
Prije deklaracija je potrebno za rad na postojeće konstrukcije. Omogućuje upravi da provjeri sukladnost građevinskog projekta s urbanističkim pravilima . Ovaj se zakon primjenjuje na različite načine, ovisno o tome ima li općina lokalni urbanistički plan ili ne. Ova izjava također navodi elemente potrebne za izračun poreza na imovinu.
Posao koji zahtijeva prethodnu deklaraciju
Razna djela zahtijevaju prethodnu izjavu , posebno:
- Stvaranje površinom manjom od 20 m² u područjima bez PLU ili manje od 40 m² u područjima s PLU;
- Izmjena rad na postojećoj izgradnji (ugradnje krovnih prozora na primjer);
- Obnova fasada ili modifikacije vanjskog izgleda zgrade ;
- Na privremene građevine (manje od 3 mjeseca) …
Dajte prethodnu izjavu o radu
Da bi dao prethodnu izjavu , vlasnik mora ispuniti obrazac Cerfa br. 13703 s odjelom za planiranje gradske vijećnice. Spis mora biti izrađen u dva primjerka i mora se predati u vijećnicu ili poslati preporučenom poštom s potvrdom o primitku . Uz obrazac, u spis se moraju priložiti i drugi dokumenti, posebno:
- Plan mjesta;
- Tlocrt dimenzioniran u tri dimenzije (izmjena volumena konstrukcije);
- Plan krova ili fasada u slučaju preinake;
- Plan presjeka koji specificira mjesto gradnje u odnosu na profil zemljišta;
- Fotografije ili grafike ako se projekt odnosi na građevinu vidljivu s povijesnog spomenika.
PROČITAJTE I:
- Djeluje: kako napraviti prethodnu deklaraciju?
- Drvena kuća: kada dati prethodnu izjavu o radu?