-
Otvori
U međukatu je izbušen lijevak (300 x 280 cm) kako bi se stvorilo stubište i otvorio pogled na vrt.
Izvedeno je nekoliko strukturnih popravaka u razini poprečnih zidova
i rubnih greda. -
Preuređena arhitektura
Paviljon je izoliran pločicama od ekspandiranog polistirena debljine 16 cm. Tanka završna žbuka doprinosi novom arhitektonskom identitetu, obilježenom posebno novim dizajnom prozora.
-
Prije
-
Otvoren i velikodušan dom
Unutarnji raspored kuće potpuno je redizajniran. Glavni je kat u velikoj mjeri otvoren kako bi udovoljio želji vlasnika za planom u stilu potkrovlja. Dnevni dio čini 70 m2 na polukatu, u predsoblju s pogledom na vrt.
Intimniji dio smještaja, skriven kompletom namještaja, okuplja, poput apartmana, spavaće sobe, garderobe i kupaonice. Vrtna razina organizirana je kao autonomni prostor za prihvat rodbine i prijatelja. Unatoč svemu, ostaje čvrsto povezan s glavnim životnim prostorom uravnoteženim stubištem u dvorani dvostruke visine. -
Lakirani zid
Poprečni zid duž kuhinje i blagovaonice tretiran je kao namještaj od bijelog laka (Mobalpa). Staklena vrata daju pristup prostoru za spavanje. Rasvjetna tijela od oraha i hrasta, kreacija Julie Pfligersdorffer (poput svjetla na stubištu).
-
Diskretna kuhinja
Kuhinja s kvarcnim otokom koji uključuje sudoper i ploču za kuhanje namjerno je diskretna. Ispruženi u visinu, prozori (osim prozora spavaće sobe) nisu opremljeni roletnama ili zaštitom od sunca.
-
Učinkovit kotao
Glavni pod grije se zidnim plinskim kondenzacijskim kotlom ugrađenim u tehničku sobu na razini vrta od 25 kW.
Ovaj generator snage moduliran (25 do 100%) obično radi na svojoj minimalnoj brzini. -
Skriveni kolektor
Kolektor podnog grijanja pametno je skriven ispod tašte, u zahodima na glavnom katu. Cijevi kruga grijanja lijevaju se u anhidritnom betonskom estrihu prekrivenom pločicama od porculanskog kamena.
-
XXL tuš
Kabina za tuširanje je prostrana (160 x 120 cm na podu). Pod (betonske gredice i ploče od terakote) izbušen je za uklanjanje otpadne vode. Visina sifona odgovara dodatnoj debljini grijanog poda (6 cm + 2 cm porculanskog kamena).
-
Stubište iz 1930-ih
Betonsko stubište dizajnirao je Atelier Teisseire i izlio ga na licu mjesta. Sudjeluje u duhu 1930-ih na koji igra obnova. Rukohvat je klimanje vanjskim ogradama.
-
2 pitanja arhitektima Hélèneu i Kenu Teisseireu, Atelier Teisseire
Koja je bila zajednička nit projekta?
Kuća je slabo komunicirala s vrtom. Vlasnici su željeli živjeti na katu s vanjskom vezom. Jačanje odnosa između glavnog poda i vrta bila je stoga zajednička nit projekta. Stvorena je velika dvorana pune visine kako bi se potvrdila namjena i namjene.
To omogućuje vrtu da uđe u kuću.
Zašto ste promijenili orijentaciju prozora?
Sve smo otvore redizajnirali dajući im vertikalni ritam koji povezuje razinu vrta s gornjim katom. To arhitekturi daje duh iz 1930. Vlasnicima smo ponudili, gdje su htjeli, donje dijelove pragova s granitnim izgledom kako bi stvorili vizualni filter s ulicom.
Ovaj je paviljon iz 60-ih u potpunosti obnovljen i izoliran izvana. Iznenađujući rezultat: znatno smanjena potrošnja grijanja (<85 kWh / m2 godišnje) povezana s novim arhitektonskim identitetom.
En retrait de la rue, ce pavillon élevé sur deux niveaux n’avait jamais fait l’objet de travaux depuis sa construction au début des années 60. L’étage principal était très cloisonné et le rez-de-jardin quasiment réservé à l’usage du garage. La maison de 200 m2, sans aucune isolation, était chauffée par une chaudière à gaz et des radiateurs en fonte dont les nouveaux propriétaires n’arrivaient pas à réguler la température. Résultat : une facture record de près de 3 000 euros pour cinq mois de chauffe ! Une première entreprise leur avait proposé d’isoler seulement le premier étage. Peu convaincus (à juste titre !), les propriétaires ont préféré faire appel à un architecte pour améliorer la performance énergétique du bâti, mais aussi pour repenser entièrement l’agencement intérieur de la maison.
Uklanjanje toplinskih mostova
Nakon dubinske toplinske dijagnoze na početku studija, arhitekti su iz nekoliko razloga preporučili toplinsku izolaciju izvana (ITE, Stoov sustav "StoTherm Classic"). Prije svega, ITE omogućuje postizanje visokih toplinskih performansi bez smanjenja stambene površine. Uz to, za razliku od unutarnje izolacije, ITE uklanja sve toplinske mostove (područja na kojima je izolacija prekinuta, posebno u području podova i poprečnih zidova), što može predstavljati i do 30%. Gubitak topline. I na kraju, njegova provedba bila je savršena prilika za davanje novog arhitektonskog identiteta ovom vrlo starom paviljonu.
Učinkovita zaštita
Zidovi su izolirani 16 cm ekspandiranog polistirena (“PSE 15 SE” iz Sto, R = 5 m2.K / W). Izolacijske ploče učvršćuju se klinovima i klinovima (8 tipla na ploču od 100 x 50 cm).
Jednom instaliran, polistiren je prekriven mrežicom ugrađenom u nekoliko slojeva podloge namijenjene primanju završne obrade. Mreža za ojačanje stakloplastike pojačava otpornost ITE na udarce. Zatim je nanesen završni premaz (tanki premaz "StoMiral" iste marke, prljavo bijele boje).
Vrtna razina izolirana je dodatnim ekspandiranim polistirenskim limom (debljine 5 cm) kako bi se stvorila postojeća cementna žbuka i poravnala fasada. Polistirenske ploče (5 cm + 16 cm, R = 6,2 m2.K / W) zalijepljene su i vezane jedna za drugu. U podnožju zgrade iskopan je rov do trakaste osnove. U podnožju fasade (do najmanje 15 cm iznad tla) nanesena je hidroizolacijska kreča ("StoFlexyl" istog proizvođača). Podloga je također izolirana ekspandiranim polistirenom, ali velike gustoće (“PS 30 SE” iz Stoa) posebno dizajnirana za vanjsku izolaciju ukopanih dijelova. Izolacijski listovi (100 x 50 cm, debljina 21 cm) su zalijepljeni. Rov je zasut nakon ugradnje odvoda u podnožju fasade.
Okomiti otvori
Izoliran je i krov s kosinom (čelični pladanj).Na tavanu je razmotan sloj staklene vune od 24 cm („Isoconfort“ iz Isovera, R = 7,6 m2.K / W). Samo niski betonski pod na medijanu nije bio izoliran. Sva stolarija zamijenjena je modelima visokih performansi s dvostrukim ostakljenjem od lakiranog aluminija (Uw = 1,8 W / m2.K, Leul). Njihova je boja (toplo siva) jednaka boji stubišta i ograda balkona. Orijentiran na istok (strana ulice) / zapad, paviljon nije imao otvor prema jugu; u prizemlju je zato izbušen prozor. Suprotno tome, uklonjen je jedini prozor smješten na sjeveru. Za novi arhitektonski identitet zgrade zaslužan je i sastav pročelja čiji su otvori sada vertikalno isprekidani. Prozori s prozirnim ili poluprozirnim ležajevima (granitno staklo) otvaraju pogled na vrt.
Udobno grijanje
Novi zidni plinski kondenzacijski kotao ("Vivadens" tvrtke De Dietrich), instaliran u tehničkoj sobi u prizemlju, opskrbljuje hidrauličko podno grijanje na katu. Izbor koji su diktirali vlasnici koji su željeli pronaći udobnost podnog grijanja. Cijevi za podno grijanje (Giacomini) ulivaju se u anhidritni betonski estrih od 35 mm ("LCL Thermio +" iz La Chape Liquide), postavljen na 3 cm ekspandiranog polistirena nakon izravnavanja postojećeg poda. Porculanski kameni pribor (debljine 12,5 mm, ref. Cezar) "Srebrno siva" pokriva čitav kat drugog kata i proteže se na terasu dostupnu iz blagovaonice.
U prizemlju, rezervirano za goste, osigurani su jednostavni električni konvektori za uljne kupke na kotačima. Rijetko se koriste.
Za kvalitetu zraka
Hygro Jednosmjerni CMV ("Komplet ventilacije s kontroliranom vlagom A T5 / T7 vrlo mala potrošnja" tvrtke Unelvent) osigurava kvalitetu zraka. Bilo je postavljeno na tavan. Na razini vrta izbušena su dva samoregulirajuća ulaza za zrak, a usisavači s kontroliranom vlagom smješteni su u vlažne prostorije (kuhinja, kupaonice i WC).
Posao u ovom paviljonu završen je u rujnu 2022-2023. - 2022-2023., godinu dana nakon početka studija. Na glavnom katu, vrt, sada istaknut, pokazuje svoje prve pupoljke …
Radovi su iznosili 241.844 € *, uključujući 37.260 € za ITE (tj. 138 € / m 2 ). Neki troškovi, detaljno:
Izolacija krova 2.057 €
Stolarija 39.575 €
CMV 1 255 €
Grijanje (bojler i podno grijanje) 15.586 €
Stubište i ograda 2.000 €
Pločice 1.278 €
Stvaranje lijevka u podu prvog kata + 1.853 €
Uklanjanje poprečnog zida na prvom katu, ugradnja grede s međubetonskim stupićem i nastavak podloge od 3.600 €
Izmjena prozora na fasadama 7.338 €
* Svi troškovi su bez PDV-a.