Izgradite imovinu, pripremite se za mirovinu, smanjite porez … Pinelov zakon ima brojne prednosti, otkrijte 3 razloga za ulaganje!
1) Iskoristiti snažno smanjenje poreza
Zakon Pinel je uređaj za ulaganje u najam. Od početka 2022-2023.-2021. I do 31. prosinca 2022-2023., ovaj zakon omogućava značajne porezne uštede.
Zapravo je moguće smanjiti porez za 12, 18 i 21% od vrijednosti vaše investicije u odgovarajućim razdobljima od 6, 9 ili 12 godina. Da biste imali pravo na ovo smanjenje poreza, morate se obvezati na iznajmljivanje imovine na 6, 9 ili 12 godina prijave.
2) Izgraditi baštinu
Da bi izgradili imovinu, Francuzi uglavnom započinju kupnjom primarnog prebivališta, a zatim stjecanjem sekundarnog prebivališta. No, otkako je postavljen sustav Pinel, ulaganje u najam nekretnina izvrsna je prilika. Zapravo, kupac će stjecanje nekretnine moći financirati zahvaljujući zajmu za nekretnine čija će se mjesečna otplata financirati primljenom zakupninom. Dakle, moguće je stvoriti bogatstvo uz dodatni izvor prihoda i korist od smanjenja poreza.
Potražite savjet i pomoć s našim Vodičem za savjete
3) Priprema za mirovinu
Ulaganje provedeno prema zakonu Pinel predstavlja pravu imovinu kad se povučete. Uistinu, možete: nastaviti iznajmljivati imovinu, prodati je ili povratiti.
Kad prođe 6, 9 ili 12 godina, možete i dalje primati stanarine zahvaljujući svom smještaju. Uz to, moguće je povećati cijenu, koja više nije ograničena Pinelovim zakonom. Prodajom imovine dobivate privlačniji izvor kapitalne dobiti. Zapravo će vas vaša kupnja koštati manje od tradicionalne kupnje. Konačno, ova se imovina može povratiti i koristiti kao primarno ili sekundarno prebivalište.
Ulaganjem u zakon o Pinelu vaš dom može predstavljati izvor dodatnog prihoda, a zatim mjesto za život u kojem ćete moći uživati nakon što protekne minimalni period najma.
TAKOĐER PROČITAJTE
Usredotočite se na Pinelov zakon
5 stvari koje valja zapamtiti o Pinelovom zakonu Pinelov
zakon: koji su uvjeti za ispunjavanje uvjeta