Izgled krovne terase: 9 stvari koje trebate znati

Sadržaj:

Anonim

  • Izgradnja krovne terase: ovlaštenja

    Izgradnja krovne terase može zahtijevati nekoliko dozvola, uključujući i građevinsku dozvolu ako mijenja vanjski izgled fasade.

  • Koje vrste krovnih terasa?

    Postoje različite vrste krovnih terasa: mogu biti pristupačne ili ne.

  • Izgradnja krovne terase: što kaže zakon?

    Neka poboljšanja terasa također zahtijevaju odobrenje. Ali drugi se mogu učiniti bez problema, ali pod određenim uvjetima.

  • Čuvajte se fasade

    Kao i za sve što mijenja vanjski izgled objekta, i za izgradnju krovne terase potrebna je autorizacija. Neki objekti također, ili čak oni mogu biti zabranjeni.

  • Ozelenite krovnu terasu

    Ako želite ozeleniti svoju krovnu terasu s nekoliko posuda za cvijeće, morate se pobrinuti da budu postavljene unutra s terase a ne visi uz vanjsku fasadu.

  • Izbjegavajte vis-à-vis

    Možete postaviti zaslon, ali pazite da ne zaklanja sunčevu svjetlost ili poglede okolnih stanovnika.

  • Krovna terasa: možemo li imati roštilj?

    Okrenite se vlasniku. Ako propis ne zabranjuje roštilj, bit će potrebno provjeriti općinski.

  • Koja podna obloga za terasu?

    Također imajte na umu da određene podne obloge mogu biti zabranjene, kao što je na primjer sintetički travnjak.

  • Izgradnja verande

    Ako želite izgraditi verandu površine veće od 20 četvornih metara, tada će također biti potrebna građevinska dozvola.

Želite li izgraditi krovnu terasu na vrhu svoje zgrade? Prije nego što se upustite u projekt, evo svega što trebate znati.

Ako etažno vlasništvo želi napraviti terasu na krovu zgrade, to je sasvim moguće, pod uvjetom da je ravna. No, kod krovne terase moraju se voditi računa o određenim pravilima.

Trebate li dozvolu za izgradnju stambene krovne terase?

Kao i za sve što mijenja vanjski izgled zgrade, za izgradnju krovne terase potrebna je suglasnost za koju je potrebno glasanje na skupštini. Također imajte na umu da prethodnu izjavu o radu morate podnijeti gradskoj vijećnici. U slučaju da se izgradnjom krovne terase mijenja vanjski izgled (fasada) objekta, tada je potrebno ishoditi građevinsku dozvolu.

Pogledajte ovu objavu na Instagramu

Objava koju je podijelio Maison Acacia – La Ciotat (@maison_acacia_laciotat)

Možemo li izgraditi krovnu terasu?

Neke nadogradnje terase također zahtijevaju dopuštenje. Ali drugi se mogu učiniti bez problema, ali pod određenim uvjetima. Na primjer, želite li svoju krovnu terasu ozeleniti s nekoliko teglica za cvijeće, one moraju biti postavljene unutar terase, a ne obješene uz vanjsku fasadu. Također imajte na umu da su određene podne obloge zabranjene, poput sintetičke trave. Konačno, ako želite izgraditi verandu s površinom većom od 20 četvornih metara, tada će također biti potrebna građevinska dozvola.

Pogledajte ovu objavu na Instagramu

Objava koju je podijelio Do It In Paris (@doitin_paris)

Je li krovna terasa dostupna svima?

Postoje različite vrste krovnih terasa: mogu biti pristupačne ili ne. Prvi se može urediti za smještaj stanara zgrade, kao u krovnom vrtu. Kada nije pristupačan, to znači da stanovnici ne mogu proći tamo, iz raznih razloga (ugradnja fotonaponskih panela, ozelenjavanje). Ovaj posljednji scenarij teško je pretvoriti u krovnu terasu.