Jeste li znali da je moguće iskoristiti oslobođenje od poreza dok iznajmljujete svoj novi dom svojoj obitelji? Usredotočite se na Pinelov zakon.
Određeni državni uređaji omogućuju poreznim obveznicima smanjenje poreznih naknada, a time i smanjenje iznosa poreza na dohodak, što se naziva oslobađanjem poreza. Među tim uređajima nalazimo izuzeće od poreza Pinel.
Oslobođenje od poreza: iznajmljivanje obitelji prema zakonu Pinel
Pinelov zakon nasljeđuje zakon Duflot. Ovaj zakon može biti koristan za pomoć vašem djetetu u pronalaženju stana. Zapravo je moguće ulagati u nekretnine kupnjom novog stana i ostvariti korist od smanjenja poreza ako pristanete na iznajmljivanje nekretnine na 6, 9 ili 12 godina. Imovinu je moguće unajmiti djeci ili roditeljima, a da to ne ugrozi poreznu prednost sustava. Ali moraju se poštovati određeni uvjeti.
Iznajmljivanje za obitelj: pravila koja treba slijediti
Da bi se iskoristio oslobađanje poreza od Pinela, neophodno je da vlasnik unajmljuje svoju imovinu svojoj djeci, unucima ili roditeljima, bakama i djedovima pod uvjetom da potonji nisu dio vlasnikovog poreznog domaćinstva. Stoga moraju imati vlastitu poreznu prijavu.
Osim toga, vlasnik ne smije unajmiti smještaj besplatno, najmoprimac mora platiti najamninu koja poštuje stropove stanarine i resursa nametnute uređajem Pinel. Uz to, stanar u kojem je smješten član njegove obitelji ne može imati koristi od pomoći u stanu tipa APL, ALS ili ALF.
Konačno, u kontekstu najma između članova iste obitelji, zakon ne nameće maksimalno razdoblje najma. Dakle, vlasnik može unajmiti svoj posjed svom ascendentu ili potomku za cijelo vrijeme trajanja obveze najma.