-
Fotonaponski paneliTermalni solarni paneli i drugi objekti koji proizvode toplinu i dalje izbjegavaju porez.
-
Bazeni uključeni u porez na izgradnju
Bazeni veći od 10 četvornih metara podliježu porezu na izgradnju. Podliježu paušalnom porezu od 200 eura po kvadratnom metru
-
Uređeni vrt, obiteljska zabava!
Kakva je radost moći uživati u uređenom vrtu i ljeti i zimi. Ovo ima cijenu, ali se isplati!
-
Vrtne vjetroturbine
Vrtne vjetroturbine podliježu porezu na razvoj. Fiksna fiksna vrijednost od 3.000 eura po instalaciji, kada je vjetroturbina viša od 12 metara, određena je za 2022.
-
Vrtna kućica
Porez na izgradnju izračunava se na temelju fiksne vrijednosti, različite od jednog sektora do drugog: 929 €/m² u Ile-deu -Francuska, u usporedbi s 870 €/m² u 2021. 820 €/m² u drugim regijama, u usporedbi sa 767 €/m² u 2021.
-
Terase i pergole
Otvorene konstrukcije kao što su terase i pergole ne podliježu porezu na izgradnju!
-
Verande
Verande se smatraju dogradnjom, bilo da je samostalna veranda ili povezana s vašom kućom, za to je potrebna građevinska dozvola.
"
-
Vrtna garaža i šupe
Čim sagradite dogradnju za koju je potrebna građevinska dozvola ili izjava o radovima, porez na smještaj se odnosi na to."
-
Konačno uživajte u svom bazenu!
Kada su vaši objekti konačno spremni, sada možete uživati u svom vrtu!
Kao i svake godine, porezi rastu i gomilaju se. Za 2022. porez na "vrtnu šupu" povećat će se za 7%. Budite oprezni, cijene nisu iste u Île-de-France kao u ostatku zemlje!
Svake godine, a posebno kad dođe lijepo vrijeme, želimo se počastiti. Znate onaj osjećaj kada se vratite kući s posla kako dani postaju duži. Sjednite u svoj vrt i osjećate se zadovoljni obavljenim poslom! Vaša prekrasna vrtna kućica ili spremište za alat dodaju ludi šarm vašem eksterijeru! U potpunosti uživajte u ljetnim večerima večerajući s obitelji na svojoj potpuno novoj terasi! Za to ćete ipak morati platiti porez na razvoj.
Porez na razvoj, obavezan za vaše gradnje ili proširenja
Ove godine opet ćemo se morati dokopati novčanika. Porez na izgradnju, poznatiji kao “porez na vrtne šupe”, povećat će se za 7% u odnosu na prethodnu godinu.Ako razmišljate o izgradnji ovakvog objekta ili bazena, potrebno je predvidjeti ovaj trošak u godišnjem proračunu. Izgradnja ili jednostavno postavljanje vrtne kućice, čak i na privatnom posjedu, mora biti u skladu sa strogim lokalnim urbanističkim pravilima. Projekt "vrtne kućice" također podliježe odobrenju javnih financija. Drugim riječima, potrebna vam je građevinska dozvola! Javne financije su te koje primjenjuju porez na razvoj za vašu izgradnju. Imajte na umu da se predmetni porez ne odnosi samo na vrtnu kućicu, već na sve građevine veće od 5 m²: verande, garaže, podrume i čija visina prelazi 1,80 m. Čak i ako se vaše sklonište može demontirati, ostaje podložno porezu na razvoj. Međutim, otvorene građevine (bez krova) nisu oporezive. To je slučaj za terasu ili pergolu, na primjer.
Napravite simulaciju svog poreza na "vrtnu šupu"
Želite li dobiti ideju o iznosu vašeg poreza za takvu gradnju? Porezna površina mora se zatim pomnožiti sa stopama po kvadratnom metru, postavljenim na 1ᵉʳsiječanj 2022. Zatim pomnožite ukupni iznos sa stopom koju su odredile lokalne vlasti. Komplicirano? Dakle, jednostavnije, svoju simulaciju možete izvesti online! Za 2022. računajte 820 eura po kvadratnom metru, izvan Île-de-Francea i 929 eura u Île-de-Franceu.
Ako se ovaj porez primjenjuje bez uvjeta sredstava, izuzeća su moguća u određenim općinama. Slučaj se može pojaviti za razvoj s površinom manjom od 20 m². Bazeni, vjetroturbine ili fotonaponske ploče na zemlji podliježu ovom porezu. Njihovi su iznosi prilagođeni određenoj fiksnoj fiksnoj vrijednosti: 200 eura/m² za bazene, 3000 eura po instalaciji za vjetroturbine, 10 eura/m² za fotonaponske panele. Što se tiče toplinskih solarnih panela i instalacija koje proizvode toplinu, oni još uvijek izbjegavaju porez.
PROČITAJTE I
- Proširenje kuće za više ili manje 20 m²: što kaže zakon?
- Izgradnja vjetroturbine kod kuće: što kaže zakon?
- Koju vrtnu kućicu odabrati?