-
Koja je orijentacija kuće?
Ako želite optimalnu osunčanost u svom domu, bitno je pitati koja je orijentacija smještaja. Idealna je orijentacija istok-zapad ili istok.
-
Što su nosivi zidovi?
Ako želite započeti s radom na dekompartmentalizaciji i povećanju životnog prostora, trebali biste znati što su zidovi prijevoznici. To će vam omogućiti da prilagodite svoje želje.
-
Koji su troškovi energije smještaja?
Da biste imali koristi od idealne toplinske udobnosti, vlasnik vam mora biti u mogućnosti osigurati DPE smještaja koje ćete potencijalno kupiti.Stanje grijanja, ventilacije, ostakljenja prozora Također uzmite u obzir sve ove elemente kako ne biste pogriješili.
-
Što je s električnim sustavom?
Ne zaboravite provjeriti kućni električni sustav gledajući električnu ploču. Vlasnik vam također može pokazati električnu dijagnostiku kako biste imali sve informacije na raspolaganju.
-
Koliki su porez na nekretnine i porez na stanovanje?
Proračun ne treba zanemariti. Saznajte o iznosu poreza na stanovanje i poreza na imovinu kako biste saznali je li ova nekretnina uključena u vaše troškove.
-
Postoji li pravo služnosti?
Pravo služnosti je ovlaštenje koje dopušta vašim susjedima da koriste dio vaše nekretnine. Informirajte se unaprijed o postojanju služnosti prije nego što se iznenadite kada vidite svog susjeda na svom prilazu.
-
Tko je upravitelj suvlasništva?
Da biste ih mogli izravno kontaktirati i postaviti svoja konkretna pitanja, zatražite naziv suvlasništva povjerenik. On će vam bolje znati odgovoriti.
-
Kolike su naknade?
Troškovi se ne smiju zanemariti u vašem proračunu za nekretnine. Pitajte za njihov iznos i saznajte što pokrivaju ili ne.
-
Postoje li budući radovi na etažiranju i kako su organizirani?
Radovi na etažiranju mogu biti skupi. Prije ulaganja bitno se informirati o budućem radu zajedničkih prostorija.
Želiš kupiti stan i nastavljaš posjećivati? Ovdje je vodič s pitanjima koja svakako morate postaviti kako biste napravili pravi izbor!
Kada posjećujemo kuću ili stan, skloni smo vidjeti samo estetski aspekt nekretnine.Međutim, potrebno je uzeti u obzir mnoštvo elemenata kako biste napravili pravi izbor i financijski se snašli. Stoga postavite prava pitanja prije potpisivanja kupoprodajnog ugovora!
Kupnja nekretnine: pitanja o budžetu
Ako cijena kuće i stana može značajno utjecati na kupnju, potrebno je uzeti u obzir i druge troškove. Porez na imovinu i porez na stanovanje dodaju se vašem proračunu za ulaganje u nekretnine. Isto vrijedi i za naknade koje ćete morati platiti. Stoga je bitno imati sve informacije o ovim dodatnim troškovima kako biste se financijski snašli. Kako bismo saznali treba li, da ili ne, raditi na poboljšanju udobnosti stanovanja u smještaju, također je važno saznati o njegovoj potrošnji energije i njegovom električnom sustavu.
Kupnja nekretnine: informirajte se o suvlasništvu
Suvlasništvo je vlasništvo više osoba na jednoj nekretnini. Zastupljeni od strane povjerenika, zanimljivo je znati ime potonjeg kako bi ih mogli izravno kontaktirati i na taj način postaviti pitanja specifična za ovo suvlasništvo. Također je preporučljivo informirati se o budućem radu ovog etažiranja. Doista, financijski se mogu dodati troškovima vaše investicije. Stoga nisu za zanemariti.
PROČITAJTE I
- Gdje kupiti seosku kuću sa 150.000 EUR?
- Kupite ili unajmite kuću?
- Kupnja stana u Parizu radi renoviranja: dobar posao