Etažna obnova se izvodi nakon energetskog elaborata zgrade od strane topličkog stručnjaka. Slijedeći njegove preporuke, sindikat se brine za uspostavu financiranja sa suvlasnicima, uglavnom traženjem pomoći države. Radovi koji se izvode tijekom cjelokupne renovacije višestambene zgrade imaju tri cilja: smanjiti troškove kondominijuma, poboljšati baštinu i poboljšati udobnost svih stanara.
"
Kako ide sveukupno renoviranje stana?
Ova vrsta velike obnove mora se provesti nakon energetske analize. Rezultati dobiveni studijom potvrdit će je li cjelovita obnova etažiranja nužna. To je općenito zajednički DPE, energetski pregled ili globalna tehnička dijagnoza (DTG).
Energetski pregled također vam omogućuje da iskoristite radne preporuke stručnjaka za toplinu koji ga je proveo. Ove preporuke su od središnje važnosti, u smislu da će odrediti redoslijed radova koji će se izvesti u zgradi. DTG se provodi radi informiranja suvlasnika o stanju zgrade.
Sve ove informacije dijele se tijekom redovne ili izvanredne glavne skupštine. Također, tijekom ove sjednice Sindikat donosi plan financiranja: oslobađanjem fonda za radove ili podnošenjem zahtjeva za državne subvencije i potpore za financiranje radova energetske obnove.
Globalna obnova kondominijuma: obavljen posao
Za ovu vrstu renoviranja posao koji treba obaviti naglašen je različitim energetskim studijama koje su prethodno provedene. Posebno se odnose na izolaciju, grijanje, ventilaciju i stolariju. Njihov cilj je ukloniti toplinske mostove i poboljšati energetsku učinkovitost cijele zgrade.
Ovisno o analizi objekta, može se raditi o zamjeni sustava zajedničkog grijanja, rasvjete ili stolarije, o izvođenju izolacije ili čak o izolaciji zidova, podova ili tavana.
Pomoć osigurana za cjelokupnu obnovu stambenih zgrada
Država je uvela nekoliko mjera za pomoć pojedincima u njihovoj energetskoj obnovi. Započeo 1. siječnja 2021., MaPrimeRénov’ Copropriétés odnosi se na suvlasništvo u glavnoj rezidenciji s minimalno 75 %, čiji rad obavlja RGE stručnjak i omogućuje energetski dobitak od najmanje 35 %. Ovaj bonus iznosi 25% iznosa posla, s gornjom granicom od 15.000 eura po kući.
CEE Coup de Pouce za cjelokupnu obnovu stambenih zgrada usmjeren je na registrirane kolektivne stambene zgrade. Rad mora omogućiti poboljšanje energetske učinkovitosti od najmanje 35%.
Ove dvije kombinirane pomoći u prosjeku omogućuju financiranje do 80% radova. Suvlasnici također mogu imati koristi od Eco-PTZ-a, kredita s nultom stopom otplate tijekom 15 godina, za financiranje svojih radova na energetskoj obnovi. Zahtjev može podnijeti i sindikat u ime suvlasnika koji od njega žele imati koristi.