Želite li procijeniti potencijal svog doma ili ga prodati? Stoga je nužno poznavati životni prostor potkrovlja računajući ga. Ovaj izračun reguliran je Carrezovim zakonom i stoga može biti složen, pa možete pozvati geodeta koji poznaje zakonodavna pravila i ima prave mjerne alate. Ali, to možete učiniti i sami u samo nekoliko koraka. Usredotočenost.
Carrezov zakon od 18. prosinca 1996. predviđa da se pri izračunavanju stambene površine uzimaju u obzir samo dijelovi okvira visine 1,80 m ili više (od poda do stropa). Dakle, omogućuje regulaciju prekomjerne zabrane kvadrata koje oglašavaju prodavači ili agencije za promet nekretninama.
U nekretninama postoje dva koncepta velikih površina: stambena površina i površina poda.
Stambeni prostor uključuje prostorije svih soba u kući koje dosežu visinu od 1,80 m, osim:
- Nedovršeno potkrovlje,
- Špilja,
- Garaža
- Terasa
- Veranda
- Dijelovi prostorija koji ne dosežu 1,80 m visine
Od 1. -og ožujka 2022-2023. do 2022-2023. godine, nova metoda za izračunavanje građevinskih površina je stupio na snagu u Francuskoj: podne površine (SDP). Od ključne je važnosti za izdavanje građevinskih dozvola i drugih urbanističkih odobrenja. Podna površina zamjenjuje nekadašnje bruto vanjske (SHOB) i neto vanjske (SHON) površine. Osim toga, ne zamjenjuje dnevni boravak.
Na tavanu, čim visina dosegne 1,80 m, postavite oznake. Da biste to učinili, upotrijebite mjeru vrpce i olovku i pomaknite se od kuta zida do središta potkrovlja. Kad vam se učini korisnim, zapišite visine. Čim visina potkrovlja dosegne točno 1,80 m, napravite križ da biste označili ovu točku.
Ova se operacija mora ponoviti cijelom dužinom zida. Tako crtate granicu stambenog prostora ispod padine. Učinite isto s ostalim stranama, vidjet ćete kako se pojavljuje geometrijski oblik. Ovisno o svom obliku, više ili manje složenom, možete primijeniti izračun površine.
Izračun jednostavne površine po kvadratnom metru vrši se množenjem duljine sa širinom. Ako je oblik složeniji, morat ćete podijeliti neke mjere.
Primjer : područje je trapezoidnog oblika, jednako je velikoj osnovi plus mala baza pomnoženoj s visinom; rezultat se tada dijeli s dva.
Da bi izračunao dnevnu površinu vašeg potkrovlja, VELUX, stručnjak za raspored potkrovlja, postavio je jednostavan i besplatan simulator. To vam omogućuje brzu procjenu stambenog prostora i površine koju imate na raspolaganju.
