-
Odaberite najbolje vrijeme
Prije stavljanja imovine na prodaju, bitno je uzeti u obzir sezonalnost prodaje. Zapravo, moramo izbjegavati stavljanje kuća na prodaju u vrijeme Božića, u prosincu. U ovom trenutku kupci se odmaraju od istraživanja. Isto tako, ako prodajete seosku kuću, krenite na proljeće, vrijeme je blaže i kuća izgleda bolje. Stoga favoriziramo proljeće i ljeto za prodaju njegove imovine.
-
Pripremite se za najavu
Pisanje oglasa za prodaju imovine može učiniti sve razlike. Dakle, istaknite kvalitete kuće, ali nemojte pretjerivati. Izbjegavajte superlative i budite iskreni. Opišite svoju imovinu onakvom kakva zaista jest i ne skrivajte bilo kakav posao koji treba obaviti.
-
Pazite na fotografije
Kao i kod svih prodaja, fotografije moraju biti uredne i natjerati ljude da žele. Dakle, uredimo se prije fotografiranja, čekamo da svjetlo bude lijepo i ne snimamo ih tijekom noći. Na isti način oživite svoj interijer tako što ćete na stol postaviti lijepi buket cvijeća, prikazati dobro napravljen krevet i izglačane plahte. Vaš će se dom svidjeti budućim kupcima ako im se učini dobrodošlim.
-
Ponudite dosljednu cijenu
Procjena vrijednosti imovine često je složena, ne treba niti precjenjivati niti podcjenjivati prodajnu cijenu. Vrlo često nismo objektivni kad razmatramo prodajnu cijenu svoje imovine. Stoga je važno napraviti uporednu studiju tržišta, promatrati slične kuće koje su prodane na tom području i pokušati doći do ideje o pravoj cijeni.
-
Ne množite agencije
Učinite svoj oglas vidljivim, ali nemojte umnožavati agencije. Odaberite jednu ili dvije i inzistirajte na tome da je prikazana cijena jednaka u svim agencijama.
Također možete koristiti web stranice s osobama. -
Prilikom posjeta unutrašnjosti mora biti neutralan
Tijekom posjeta obezličite svoju imovinu. Uklonite fotografije s odmora kako bi se kupci mogli na njih projicirati.
-
Radite neobične poslove i počistite
Ako se neki završni radovi ne rade u vašem domu, vrijeme je da to obavite. Doista, buduće kupce mogu odbiti vidljive električne žice, oljuštene šipke, požutjela boja …
Isto tako, tijekom posjeta vaš smještaj mora biti čist. Ne zaboravite očistiti prozore, tuš kabinu, prozračiti prije posjeta, oprati suđe … -
Ne budite previše prisutni
Tijekom posjeta sve se odlučuje. Budite odgovorni na pitanja kupaca, ali nemojte im ostati na nogama. Moraju biti u mogućnosti otkriti smještaj i projicirati se u njega.
Jeste li odlučili promijeniti dom i želite prodati imovinu? Prodaja je pripremljena pomno, otkrijte naš savjet da svu imovinu stavite na svoju stranu.
Nakon nekoliko godina u vašem domu, djeca su odrasla i napustila obiteljsku čahuru. Nađete li se vas dvoje u ogromnoj kući i odlučite li je prodati kako biste odabrali manje imanje? Za uspješnu prodaju kuće neophodni su određeni kriteriji. Doista, prodaja kuće nije gotova za nekoliko dana i nije lako iskušenje. Zbog toga je bitno odabrati pravi trenutak, dobro pripremiti najavu, ponuditi dosljednu cijenu, ali i poželjeti dobrodošlicu posjetiteljima. Svi ti mali detalji učinit će razliku.
Otkrijte naših 8 savjeta za dobru prodaju kuće.