Želite li instalirati portal? Ganaëlle Soussens, pravnica, stručnjakinja za pravo nekretnina vodit će vas pri odabiru vašeg portala.
Gdje postaviti njegovu ogradu, vrata?
Prije nego što uopće uzmemo u obzir estetiku ograde i vrata koja planiramo postići, potrebno je utvrditi gdje se ograda i / ili kapija mogu instalirati. Stoga nas moraju zanimati ograničenja njegovog vlasništva , ograničenja u odnosu na susjedna dobra i javnu domenu. Terminali instalirani za razgraničenje svojstava obično omogućuju materijalizaciju granica razdvajanja. Ali te su granice s vremenom možda nestale. Stoga će biti potrebno izvršiti novo razgraničenje.
Ova je operacija povjerena geodetu . Sporazumno je kad postoji suglasnost između susjednih vlasnika; ili sudski ako neslaganje potraje. Ova mjera opreza je važna. U slučaju pogreške i ako je, na primjer, ograda ugrađena, čak i djelomično, na zemljište susjeda, ovaj može zahtijevati rušenje i obnovu svog zemljišta . Nakon utvrđivanja rasporeda ograde potrebno je sagledati njene arhitektonske karakteristike : visinu, boju, materijale itd.
Kakva ograda? Koji portal?
Da biste odabrali vrstu vrata i ograde koja će se instalirati, razborito je pitati odjel za urbanizam - u gradskoj vijećnici - o važećim pravilima. Doista, pravila urbanog planiranja razlikuju se lokalno i ovisno o regiji, gradu, čak i ulici, ograničenja se mogu razlikovati: visina, materijali, duhovi itd. Primjenjiva pravila mogu odrediti estetski odabiri , želja za usklađivanjem ili, čak, zahtjevi sigurnosti na cestama . U blizini "prijelaza, zavoja ili opasnih točaka", čak može biti zabranjeno postavljanje ograde (Zakon o autocesti, čl. L.114-1). Stoga se potrebno prethodno obavijestiti izgraditi strukture koje poštuju pravila i, na taj način, izbjeći parnice.
Ganaëlle Soussens, odvjetnica, stručnjakinja za pravo nekretnina.
PROČITAJTE I:
- Vodič: kako instalirati vrata za 2 dana
- Vrata, blindirana vrata: koliko uložiti za svoju sigurnost?
- Portal: 8 modela s originalnim dizajnom