Zakon Denormandie primjenjuje se od 1. siječnja 2022-2023. do 2022-2023. godine. Od čega se sastoji? Koje su prednosti? Uvećajte ovaj zakon.
Nedavno usvojen, zakon Denormandie potpuno je novi sustav oslobađanja od poreza u starim nekretninama . Potonji nadopunjuje stari Pinelov zakon i zamjenjuje Cosseov sustav "povoljnog najma". Uvećajte prednosti ovog novog zakona.
Što je zakon Denormandie?
Zakon o Denormandieu , nazvan po trenutnom ministru nadležnom za stambeno zbrinjavanje, shema je ulaganja u najam koja potiče radove na obnovi u gradovima s puno praznih ili siromašnih stambenih jedinica . Ovaj zakon se odnosi na imovinu kako bi se obnoviti stečena u razdoblju od 1. -og siječnja 2022-2023. do 2022-2023. i 31. prosinca 2022-2023.
Koje su porezne prednosti? Uvjeti ?
Investitori koji su kupili staru nekretninu na nekom području, gradu koji uključuje prazne ili trošne stanove , i moraju ga iznajmiti. Radni proračun mora predstavljati 25% ukupnog iznosa za operaciju . Ulagači će moći profitirati od smanjenja poreza do 21% , pod uvjetom da vlasnik pristane iznajmiti svoju imovinu na 6 do 12 godina, uz ograničenu najamninu. Smanjenje poreza je isto kao i za stari Pinelov zakon . Znati :
- 12% za obvezu najma na 6 godina
- 18% za obvezu najma na 9 godina
- 21% za produljenje angažmana na 12 godina
Gdje investirati
Zakon Denormandie usredotočen je na urbana, pusta područja , prihvatljiva će biti samo područja A, Abis i B1 . Trenutno su na popisu 222 općine.
PROČITAJTE I:
- Koje investicije u nekretnine odabrati u razdoblju 2022-2023. - 2022-2023.?
- SCPI različito ulažu u nekretnine
- Što je Macronov zakon o nekretninama?