Nemate posebno mjesto za smještaj automobila, ali želite ga zaštititi od vremenskih neprilika? Izgradnja garaže i dalje je najbolje rješenje, ali morate poštivati formalnosti. Prema potrebi potrebna je građevinska dozvola ili prijava radova.
Kada podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu za garažu?
Bez obzira nalazi li se uz vašu kuću ili neovisno, morate zatražiti građevinsku dozvolu za svoju garažu. Moraju se dostaviti četiri primjerka.
Građevinska dozvola potrebna je za pripadajuću garažu ako:
- Površina otiska prelazi 20 m² i ako vaše mjesto ne podliježe PLU-u (lokalni urbanistički plan) ili POS-u (plan korištenja zemljišta).
- Površina stana veća je od 40 m² i ako vaša općina podliježe POS-u ili PLU-u.
- Ukupna površina otiska premašuje 150 m² nakon radova, a ako je stvorena dodatna površina veća od 20 m².
Ako se odlučite za neovisnu garažu , trebat će vam građevinska dozvola ako je njezin otisak veći od 20 m².
Kada biste trebali dati izjavu o radu na izgradnji svoje garaže?
Prethodna deklaracija potrebna je prije gradnje vaše garaže ako je u skladu s važećim pravilima. Navedite dvije kopije obrasca.
Ako je vaša garaža pričvršćena za vašu kuću:
- Njegova je tlocrtna površina manja od 20 m² (općina podliježe PLU ili POS).
- Njegova je tlocrtna površina manja od 40 m² (općina ne podliježe PLU ili POS).
- Ukupna površina vaše kuće veća je od 150 m² s vašom garažom, a stvorena površina je najviše 20 m².
Ako je vaša garaža neovisna:
- Površina otiska između 5 i 20 m² na području ispod PLU-a ili POS-a.
- Površina između 0 i 20 m² na površini koja nije predmet POS-a ili PLU-a.