Mnogo prije izvođenja radova na vašoj drvenoj kući prvo morate iz gradske vijećnice dati izjavu o radu ili zahtjev za građevinsku dozvolu. Moraju se poštivati neka pravila u vezi s upravnim ovlaštenjima.
Slučajevi koji zahtijevaju prijavu rada
Tri slučaja zahtijevaju prijavu rada vijećnici:
- stvaranje površine od 5 do 20 m² : to može biti produžetak vaše drvene kuće, posebno garaže, vrtne šupe ili sjenice. Prag je 40 m² ako se gradnja izvodi u općini koja je obuhvaćena planom korištenja zemljišta ili lokalnim urbanističkim planom (PLU);
- preinaka vanjskog izgleda: ovo nisu radovi na obnovi, već preinaka vanjskog izgleda, poput zamjene prozora vratima;
- promjena odredišta: ovaj slučaj rezultira modifikacijom namjene sobe. Stoga je potrebna izjava o radu ako želite preurediti garažu u dnevnu sobu.
Izjava o radu u praksi
Da biste gradskoj vijećnici dali izjavu o radu, morate:
- popunite obrazac Cerfa br. 13703 * 05 i potpišite ga;
- pošaljite dvije kopije svoje datoteke u vijećnicu preporučenim pismom s potvrdom o primitku. Svoje datoteke možete predati i u gradskoj vijećnici.
Kada predate svoju datoteku, dobit ćete registracijski broj koji navodi datum početka rada.
Odgovor gradske vijećnice
Vijećnica ima mjesec dana od datuma podnošenja izjave o radu da donese odluku. Mogu se pojaviti tri slučaja:
- vaš je zahtjev prihvaćen: u ovom slučaju imate 2 godine da obavite posao. Kao informaciju, nakon što se započne, rad se ne smije prekidati duže od godinu dana;
- vaš je zahtjev odbijen: u roku od 2 mjeseca nakon odbijanja možete pismeno zatražiti od svoje vijećnice (preporučeno pismo s potvrdom o primitku) da pregleda vaš dosje;
- vijećnica ne komentira: ako ne dobijete odgovor nakon isteka jednomjesečnog roka, možete započeti s radom. Doista, tišina gradske vijećnice podjednako je prihvaćena .
PROČITAJTE I:
- Koja je razlika između građevinske dozvole i prethodne prijave rada?
- Trebate li građevinsku dozvolu za više od 20 m²?