IFI se odnosi samo na fizičke osobe koje posjeduju fizičku imovinu čija neto vrijednost prelazi dopušteni prag i isključuje financijsku imovinu. Ovaj je porez stupio na snagu 1. siječnja 2022-2023. - 2022-2023. godine.
Usredotočite se na IFI
Progresivni porez, IFI ili porez na bogatstvo nekretnina variraju ovisno o iznosu oporezive robe. To se odnosi na porezne obveznike koji imaju porezno prebivalište u Francuskoj i vlasnike nekretnina iznad praga (u zemlji ili izvan nje). IFI se također odnosi na ljude koji nemaju prebivalište u Francuskoj, ali koji tamo posjeduju nekretnine čija vrijednost prelazi zakonski maksimalni prag. Ti ljudi moraju prijaviti svoju situaciju Glavnoj direkciji za javne financije kako bi platili naknadu. Treba imati na umu da je nasljedstvo odraslih osoba povezanih s poreznim kućanstvom isključeno iz IFI-a (koji čak predviđa zasebno oporezivanje supružnika).
Kako to izračunati?
IFI se odbija od vrijednosti neto oporezive fizičke robe poreznog obveznika. Ovo je ostatak bruto oporezive imovine nakon što se zadrže odbitni dugovi . Oni se odnose na:
- razni porezi (npr. imovina) i obveze nakon finog zajma;
- troškovi povezani s raznim radovima koje je vlasnik poduzeo ili podržao podložan IFI-u ;
- troškovi stjecanja prava i oporezive nekretnine (uključujući zajmove banaka) ili dionica (troškovi se izračunavaju proporcionalno njihovoj vrijednosti);
- na čekanju nakon obveznog posla povjerenog izvođačima.
IFI izjava
Za IFI izjavu potreban je obrazac br. 2042-IFI , osim za poreznog obveznika koji podliježe ISF-u . Porezni obveznici IFI-a koji nemaju prebivalište u Francuskoj ili odrasle osobe povezane s poreznim kućanstvom (s neto oporezivim bogatstvom većim od 1,3 milijuna eura) također moraju pretplatiti izjavu br. 2042-IFI-COV.
PROČITAJTE I:
- Obnova fasade: kako dobiti porezni kredit?
- CITE, porezna olakšica za tranziciju energije: što trebate znati