Pitate li se bi li vaš susjed trebao podijeliti troškove obnove stranačkog zida? Evo odgovora!
Koncept stranačkog zida
Važno je utvrditi je li to stvarno stranački zid prije nego što zatražite od susjeda da podijeli troškove popravljanja lica. Najbolji način da to saznate je uvid u vlasničke listove. Ako je tamo naznačeno da zid ne pripada nikome, već da služi za razgraničenje svojstava, onda je to zaista stranački zid. U ovom je slučaju u zajedničkom vlasništvu dvojice susjeda. Stoga potonji moraju zajednički podmiriti troškove koji se odnose na održavanje ili popravak.
Imajte na umu da postoje iznimke, zid je privatan kada naslov nekretnine pokazuje da u potpunosti pripada nekom od susjeda, ako ima prepoznatljive vanjske znakove samo na jednoj strani ili ako je jedan od susjeda ima dokaze da je 30 godina samostalno održavao zid.
Međutim, imajte na umu da ako napravite osobne promjene na zidu stranke, dio toga postaje vaše vlasništvo. Ako ga podignete, ta je visina vaša, a ne izvorni zid.
Partijski zid: tko plaća?
U slučaju da obje strane zid strana koriste podjednako, dvije nekretnine moraju podjednako snositi troškove obnove. Ako jedna od dviju strana koristi zid šire od druge, tada je ona odgovorna za radove na obnovi i mora platiti troškove.
Ako netko od susjeda obavlja posao bez traženja pristanka druge strane , on će snositi sve troškove.
PROČITAJTE I:
- Koje su različite vrste zida?
- Izgradnja: vaši susjedi mogu zatražiti rušenje vaše kuće