Obnova zgrade je obavezna. Ne samo da održava stanje zgrade, već je i štiti. Doista, pukotine mogu dovesti do infiltracije ako se ne poprave.
Obnova fasade: zakonske obveze
Fasada facelift mora provesti svakih deset godina. Prema članku L132-1 Građevinsko-stambenog zakona, svaki vlasnik mora održavati fasade svoje kuće u dobrom stanju . Stoga mora obaviti potreban posao najmanje jednom u deset godina. Ova vrsta održavanja uglavnom se mora obaviti na inicijativu vlasnika, ali općina započinje ako to ne učini. Vijećnica tako podnosi zabranu nametanja vlasnika potrebnog posla. Tada ima šest mjeseci da izvede i dovrši radove na obnovi koje je zatražila gradska vijećnica.
Obnova fasade: u suvlasništvu
O obnovi fasade u suvlasništvu odlučuje se glasanjem tijekom glavne skupštine . Spada u kategoriju održavanja i održavanja zajedničkih prostorija. Suvlasnici posao plaćaju prema svojim suvlasničkim naknadama. Općenito, zaštitne ograde, rolete i prozori smatraju se privatnim elementima, a troškovi njihovog održavanja idu svakom suvlasniku.
Obnova fasade: administrativni postupci
Obnova fasada je provedena nakon što je prethodne izjave u gradskoj vijećnici. Zahtjev za autorizacijom također je potreban za upotrebu skele ako zadire u javni prostor . Ovisno o općini, može se zatražiti opis djela: planovi parcele, opis djela, specifikacije i fotografije fasada u boji.
Ako se radi o zgradi upisanoj u Dopunski popis povijesnih spomenika, potrebna je građevinska dozvola kao i mišljenje francuskog građevinskog arhitekta "ABF".
PROČITAJTE I:
- Koji materijali za obnovu fasade?
- Koliko košta lifting lica?