Planirate li izgraditi svoju samostojeću kuću? Uz građevinsku dozvolu, ugovor o gradnji također je jedan od dokumenata koji moraju biti dostupni. Usredotočenost!
Koje su različite vrste građevinskih ugovora?
Za izgradnju samostojeće kuće potrebni su određeni pravni dokumenti, uključujući ugovor o građenju . Upravljen zakonom od 19. prosinca 1990. godine, ugovor o gradnji obiteljske kuće ili CCMI utvrđuje cijene i rokove. Uz to, obvezno je da osoba koja želi izgraditi samostojeću kuću posjeduje zemljište kako bi mogla potpisati ovaj ugovor.
Međutim, CCMI se može podijeliti na sljedeći način:
- Ugovor posao
Ponekad se dogodi da nekoliko tvrtki sudjeluje u izgradnji građevinskih radova . Stoga vlasnik mora potpisati poslovni ugovor sa svakom od dotičnih tvrtki.
- Upravljanje projektom ugovor
Ugovor o upravljanju projektom ili ugovor s arhitektom presudan je kad voditelj projekta ili arhitekt surađuje s nekoliko tvrtki kako bi izveo posao.
Koji su elementi koji čine CCMI?
Ugovor za izgradnju obiteljske kuće treba spomenuti brojne elemente kao što su:
- Područje i opis zemljišta
- Datum početka rada
- Tehnički opis posla koji treba obaviti
- Datum isporuke web mjesta
- Sukladnost projekta s urbanističkim pravilima
- Fazno plaćanje i rokovi završetka
- Očekivani troškovi gradnje i potražnja za kreditima
- Opravdanost jamstva povrata novca
- Sankcije u slučaju kasne isporuke
- Mogućnost da kupac pozove arhitekta
- Presedan uvjeta
PROČITAJTE I:
- Desetogodišnje jamstvo: kako doći do najboljeg ugovora?
- Kako odabrati zemljište za izgradnju kuće?