Prije kupnje nekretnine, preporuča se konzultirati stručnjaka ili slijediti nekoliko koraka kako biste izbjegli nepredviđene događaje.
Ugovor o prodaji nekretnina
Posvećen marketingu imovine , ugovor o prodaji pravni je dokument koji formalizira konačni ugovor o prodaji nekretnina (kuća, stan, gola zemlja itd.). Često se brka s kompromisom i obećanjem prodaje, uspostavlja se privatnim potpisivanjem . Da bi ovaj dokument bio valjan, mora se registrirati prije deset dana nakon potpisivanja. Kada kupuje dobru nekretninu, javni bilježnik sastavlja ispravu i kopiju koja se uručuje kupcu. Kroz ovaj postupak prodavač legalno prenosi svoju imovinu kupcu.
Ponuda za kupnju
Nazvana kupoprodajnom ponudom ili obećanjem, ponuda za kupnju nekretnine je sintagmatski ugovor između kupca i prodavača. Pollicitation upućena promotora, navodi cijenu za koju je kupac spreman na odgovarajuće pravno u vlasništvu nekretnina.
Ključni koraci u kupnji nekretnine
Da biste dovršili kupnju nekretnine, slijedite ove korake:
- definirajte svoj projekt (životni prostor ili drugo, mjesto, područje, dob, kvaliteta gradnje itd.);
- procijenite svoj proračun i pazite da ga nikada ne premašite (trenutna i buduća financijska situacija);
- Saznajte gdje želite kupiti nekretninu od agencija za promet nekretninama (susjedstvo, promet, planirani raspored itd.);
- dati ponudu za kupnju;
- uzeti kredit za financiranje kupnje (hipoteka);
- potpisati ugovor o prodaji.
PROČITAJTE I:
- Kredit za nekretnine: 4 savjeta koje treba slijediti prije posudbe
- Projekt nekretnina: uvijek je vrijeme za posudbu