Što je odobrenje za urbanizam?

Sadržaj:

Ovo ovlaštenje potvrđuje sukladnost projekta s obzirom na zahtjeve i ograničenja lokalnog urbanističkog plana.

Dozvola za planiranje

Obuhvaćajući korištenje zemljišta, arhitekturu i sanitarne uvjete, odobrenje za urbanizam dokument je koji potvrđuje da projekt ispunjava obveze PLU-a (lokalni urbanistički plan). Doista, uvjeti za njegovo dobivanje razlikuju se ovisno o sektorima. Prije nego što zatražite ovo odobrenje, bitne su sljedeće potvrde:

jednostavna urbanistička potvrda : informira se o urbanističkim propisima koji se odnose na to područje;
potvrda o operativnom objašnjenju : izdaje ga gradska vijećnica nakon najviše dva mjeseca.

Preporučuje se zatražiti ove potvrde prije kupnje zemljišta.

Posao na koji se odnosi autorizacija

Podnošenje odobrenja za urbanizam neophodno je za:

nova građevina koja osigurava površinu veću od 20 m ² ;
postojeća građevina s tlocrtom većom od 5 m ² ;
radovi koji se nalaze na manje od 500 m od zaštićenog područja: potrebno je mišljenje općine i ABF-a (arhitekta zgrada u Francuskoj).

Neke obveze

Dopuštenje za planiranje podrazumijeva poštivanje određenih pravila.

Obveza knjiženja : spomen projekta na natpisu vani.
Obveza usklađenosti : potvrda gradske vijećnice o ispunjavanju zahtjeva.
Pravo na žalbu : razdoblje od 2 mjeseca tijekom kojeg treća strana može osporiti regularnost projekta.

Ovaj dokument vrijedi 3 godine, a izdaje se besplatno.