Građevinska dozvola upravni je postupak kojim se uređuje svaka novogradnja veća od 20 m2.
Koja je građevinska dozvola?
Građevinska dozvola je odobrenje koje izdaje gradska vijećnica za svaku novogradnju veću od 20 m 2 . Kao što je navedeno u članku L431-3 gradskog zakonika, pribjegavanje arhitektu postaje obvezno kada se prekorači prag od 150 m 2 . Imajte na umu da je za podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu potrebno prethodno povlačenje obrasca u gradskoj vijećnici ili njegovo preuzimanje s Interneta.
Ishođenje građevinske dozvole
Dozvola za gradnju izdaje gradonačelnik grada u kojem se nalazi zemlja. Njegov zahtjev podnose:
- vlasnik zemlje ili njegov agent;
- zajednički vlasnik zemljišta (u zajedničkom posjedu) ili njegov zastupnik;
- graditelj kuće ili arhitekt.
Vrijedi tri godine, građevinska dozvola izdaje se u roku od najviše tri mjeseca. Tamo gdje je to primjereno, ekvivalentno je protivljenju zahtjevu.
Dokumenti potrebni za prijavu
Ovdje su dokumenti potrebni za primjenu dozvola za gradnju :
- fotografije lociranja zemljišta u bližem i daljem okruženju;
- planovi (topografski i presjeci) mjesta i građevine;
- dokument koji opravdava integraciju projekta u njegovo okruženje;
- opis zemljišta i prikaz projekta;
- tlocrt konstrukcija koje će se izmijeniti;
- tlocrt fasada i krovova.
PROČITAJTE I:
- Oprema iz potkrovlja: morate li zatražiti građevinsku dozvolu?
- Kako dobiti građevinsku dozvolu za pasivnu kuću?