Pravna ili fizička osoba, suvlasnički upravitelj upravlja zgradom ili prebivalištem pod nadzorom suvlasničkog sindikalnog vijeća. Može biti profesionalac ili volonter.
Uloga upravitelja suvlasništva
Upravljajući suvlasništvom , stečajni upravnik osigurava:
- ažuriranje popisa suvlasnika (bračno stanje, adresa i održani dio);
- dnevni red skupština (u dogovoru sa sindikalnim vijećem);
- ažuriranje knjige održavanja zgrade (tamo je naznačen svaki aranžman);
- očuvanje arhiva suvlasništva.
Uz održavanje zgrade i izvršenje odluka, financijsko upravljanje također je odgovornost povjerenika .
Zašto odabrati profesionalnog povjerenika?
Profesionalni povjerenik savršeno zna svoj posao. Stručnjak za upravljanje imovinom, daje financijsko jamstvo suvlasništva . Međutim, vrijeme upravljanja ograničeno je, a pružanje usluga skupo. Imajte na umu da razrješenje (odobreno od strane skupštine) oslobađa upravitelja imovine svake odgovornosti u vezi sa suvlasništvom.
Kako pronaći upravitelja etažne kuće?
Za dobro upravljanje kondominijom bitno je unajmiti dobrog povjerenika . Evo nekoliko savjeta:
- kontaktirajte specijalizirane kontakte za odabir profesionalnog sindikata;
- dobiti informacije od udruga kao što je ARC (Udruga suvlasničkih menadžera);
- potražite pomoć od povjereničkih brokera ;
- konzultirajte nekoliko ponuda dok pribavljate informacije od drugog suvlasnika .
PROČITAJTE I:
- Standardi prozora etažnog vlasništva
- Kondominijski rad: kako to funkcionira?