Za izgradnju kuće ili izvođenje radova na dogradnji potrebna je građevinska dozvola. Pregled pravila koja treba slijediti u vezi s ovim ovlaštenjem.
Za koji posao?
Građevinska dozvola potrebna je za bilo koji projekt stvaranja površine od 20 m² . Međutim, ta je granica povećana na 40 m² u općinama s lokalnim urbanističkim planom ili PLU-om. Dakle, jednostavna prijava posla u gradsku vijećnicu dovoljna je za svaku novu građevinu površine između 5 m² i 20 m² (u nedostatku PLU-a) ili 40 m². Ta se pravila odnose na dogradnje i nove građevine, poput uređenja vrtne šupe. Građevinska dozvola također je potrebna za bilo kakve preinake u vezi s nosećom konstrukcijom ili fasadom zgrade . Stoga ćete ga morati zatražiti prije stvaranja otvora na vanjskom zidu.
Kako doći do njega?
Za građevinsku dozvolu možete se sami prijaviti u gradskoj vijećnici ili taj zadatak povjeriti arhitektu koji se brine za nadzor i praćenje radova. Od 1. -og ožujka 2022-2023. do 2022-2023. godine, intervencija arhitekta je obvezno čim je ukupna površina veća od 150 četvornih metara. Da biste sastavili datoteku, trebat će vam sljedeći dokumenti:
- obrazac certifikata br. 13406 * 06 za uredno popunjen i potpisan zahtjev za građevinsku dozvolu;
- plan mjesta vašeg zemljišta;
- plan fasada;
- tlocrt.
Također je potrebna uređena datoteka. On razumije :
- fotografije vaše zemlje;
- plan presjeka;
- opis zemljišta i projekta.
Datoteka zahtjeva za građevinsku dozvolu mora se urediti u 4 primjerka i predati ručno ili poslati preporučenom poštom s potvrdom o primitku u gradsku vijećnicu koja će dati svoje mišljenje u roku od 2 mjeseca od datuma podnošenja.
PROČITAJTE I:
- Kakav regres u slučaju odbijanja građevinske dozvole?
- Kako prikazati građevinsku dozvolu na parceli?