Postoji nekoliko vrsta kredita. Otkazivanje zajma uvijek je isto što i otplata. Možete odlučiti otkazati zajam podignut kod bilo koje banke. Međutim, unatoč činjenici da ste odlučili unaprijed podmiriti zajam i tako zatvoriti zajam, banka vam može nametnuti dodatne naknade.
IRA ili PRA
Banke su obvezne podvrgnuti se postupcima raskida kredita koje je dužnik predložio prije dospijeća. Međutim, oni su uveli porez na naplatu kako bi obradili ove prijevremene otplate zajma . To je vrsta oporezive kazne kada unaprijed isplatite dug. Ovaj bi porez trebao predstavljati gubitak zarade financijske institucije u usporedbi s kamatama koje više neće moći naplatiti. Ova kazna naziva se naknadom za plaćanje unaprijed (IRA) ili kazna za plaćanje unaprijed.(PRA). Iznos ovog poreza nije fiksan. Postavlja se prema preostalom kreditnom roku i službenoj ljestvici ocjena.
Izuzeci
Neki se krediti mogu otplatiti u cijelosti i unaprijed, a da ih banka i kamate na otplatu ne oporezuju . To su potrošački zajmovi i određeni hipotekarni zajmovi . Što se tiče ovih hipotekarnih zajmova, kazne za otplatu primjenjuju se samo u određenim slučajevima kada se imovina mora staviti na prodaju prema događaju koji je u izravnoj vezi s zajmoprimcem (promjena posla, otkaz ili smrt posebno).
Opći slučaj
Općenito, uvjeti prijevremene otplate zajma ( raskid zajma ) razlikuju se od jednog do drugog ugovora, ovisno o uvjetima koji uređuju primjenu ugovora. Također se mijenjaju ovisno o vrsti kreditne jedinice koja se razmatra ( raskid hipoteke , revolving zajam , zakup ili zajam na koji utječe ).
PROČITAJTE I:
- Sve o novom PTZ 2022-2023
- Koje projekte izvoditi s radnim zajmom?