Kupnja kuće - grijanje - izolacija - ventilacija - radovi

Sadržaj:

Anonim
  • Obnova

    U obnovi, ovaj suhi estrih (Placosol) sastavljen od granula vraća deformirane podove na razinu i pomaže u izolaciji poda.

  • Loše izoliran krov

    Loše izolirani krov, ako je uopće izoliran, kao na ovoj slici, glavni je uzrok gubitka topline, a time i posljedičnih dodatnih troškova grijanja.

  • Kamin

    Otvoreni kamin, čak i ako pruža ugodnu atmosferu, nije učinkovit u pogledu grijanja, osim ako nije opremljen sustavom za rekuperaciju topline.

  • Podizanje kapilarnošću

    Usponi kapilarnim djelovanjem
    rezultat su stajaće vode koja migrira
    kroz porozne materijale.

  • Električno grijanje

    Dugo kritiziran, električno grijanje više nije ekonomska jama koja je možda bila u prošlosti. Suvremeni električni grijači, u kombinaciji s dobrom izolacijom kuće, vrlo su učinkoviti i troše malo.

Ledeni podovi u prosincu, napuhani tavani ljeti … Da bi kuća bila ugodna za život, ne samo da mora biti dobro zagrijana! Također mora biti dobro izoliran i dobro prozračen da bi bilo ugodno ljeti i zimi.

Od podruma do potkrovlja

Pregledajte stanje izolacije kuće. Ako postoji podrum ili prostor za puzanje, pogledajte je li izolirana ploča prizemlja. U suprotnom, pitajte na čemu je podnica. Ako nema izolacije i ako vam je neugodno tijekom upotrebe, postoje jednostavna rješenja (parket ili plutajući premaz) za uklanjanje ove neugodnosti. Prisutnost sustava grijanog poda jamstvo je udobnosti. Zatražite opis i plan instalacije.

O zidovima, jesu li izolirani i kako? Nije uvijek bitno poboljšati izolaciju starih zidova. Ako nisu mokri, njihova debljina (40 do 60 cm i više) i njihov sastav već čine dobru zaštitu. Termička studija koju je izradio stručnjak može vam uštedjeti skup posao (izolacija oblaganjem zidova) i istaknuti one ključne, poput izolacije potkrovlja. Bez obzira jesu li opremljeni ili ne, izolacija koja datira nekoliko desetljeća vjerojatno je nedovoljna i imat ćete svaki interes za planiranje radova na poboljšanju, bilo izvana ako je potkrovlje opremljeno, ili iznutra ako je potkrovlje. izgubljeno ili još nije razvijeno.Drugi kat zaslužuje nekoliko minuta pažnje. Drveni pod je glasniji od betonske ploče, ali je toplinski često ugodniji.

Što je sa stolarijom?

Vrata, prozori i rolete osiguravaju zatvaranje, sigurnost i privatnost kuće. Ispitajte njihovu prirodu i stanje. Jesu li prozori jednostruki ili dvostruko ostakljeni, s izolacijskim ostakljenjem i protuprovalnim u slučaju erkera bez roleta? Ovi će vam predmeti dati ideju o budućoj razini održavanja i sigurnosti. Kad se suočimo s prozorima s jednostrukim staklom, skloni smo misliti da će ih biti nužno promijeniti.Međutim, ovaj skupi posao zapravo neće biti prioritet ako su prozori u dobrom stanju i mali! Gubici su veći zbog krova, krov je taj koji se prvo mora izolirati. Ako se pretjerano oštećeni prozori moraju zamijeniti, razmislite o odabiru stolarije s otvorima za zrak ako je kuća opremljena VMC-om. Također pogledajte prirodu i stanje roleta, roleta i sustava zaključavanja. Osiguravajuća društva često zahtijevaju da ulazna vrata budu opremljena bravom u tri točke.

Dišite mirno

Kako bi kuća bila zdrava, zrak u zatvorenom treba redovito obnavljati. U starijim kućama stolarija je rijetko bila potpuno hermetična i zrak je prirodno cirkulirao izlazeći kroz krov. Nakon obnove i u novijim gradnjama stanište je postalo vodootpornije. Prisutnost kontrolirane mehaničke ventilacije tada je neophodna za uklanjanje vlage koju stvara život u kući. Potražite prisutnost ove vrste opreme. CMV s jednim protokom uključuje izlaze za usisavanje u kuhinji, kupaonici i zahodima te ulaze za zrak u stolariji.Motorom se može upravljati pomoću dvobrzinske sklopke (za testiranje kako bi se čulo promjenu brzine motora) ili se izravno upravlja električnom pločom. S dvostrukim protokom VMC, ulaz u stolariju nema ulaz zraka, već otvore za zrak u dnevnim sobama. Ova vrsta VMC-a obnavlja kalorije prisutne u ekstrahiranom zraku, ali zahtijeva više održavanja. U svakom slučaju provjerite učinkovitost sustava stavljanjem tankog lista papira ispred usisnog otvora.

Kakva vrsta grijanja?

Ovo je jedna od prvih točaka koju ste primijetili, ali pomno pazite na nju korisno je izbjeći iznenađenja. U dobro izoliranoj kući električno grijanje ne troši puno energije ako uređaji nisu prestari (konvektori ili radijatori). Idealno bi bilo biti opremljeni inercijskim radijatorima nove generacije. Kada je grijanje centralizirano (radijatori za vodu ili podno grijanje), pogledajte mjesto i stanje radijatora, izolaciju vodenog kruga i zatražite starost kotla kao i najnovije račune za održavanje. Kondenzacijski kotao nudi bolju učinkovitost, to je plus!

Štednjak ili umetak pružaju dodatno grijanje na obnovljive izvore energije i stvaraju blistaviju atmosferu. S druge strane, otvoreni dimnjak neće imati vrlo dobre performanse, osim ako nije opremljen sustavom za rekuperaciju topline. Provjerite radi li dobro, ali imajte na umu da njegova uporaba kao glavno grijanje više nije odobrena u Ile-de-Franceu. Možete ga koristiti za dodatno grijanje ili za užitak. S druge strane, tamo je uvijek moguće instalirati štednjak ili umetak nakon cijevi cijevi. Bez obzira na način grijanja na drva, ne zaboravite da će dimnjačar biti potreban dva puta godišnje.

Tragovi vlage?

To može biti infiltracijska voda koja otjecanjem ili istjecanjem nagriza elemente. Voda se taloži u poroznim materijalima, mijenjajući strukturu materijala i njihovu mehaničku otpornost. Razrijeđene mineralne soli pojavljuju se na površini u obliku eflorescencija. Imajte na umu da je vlažni zid mnogo manje izolacijski i mraz može rasprsnuti preplavljeno kamenje. Identificiranje i uklanjanje podrijetla ovih infiltracija prioritet je (popravak krova, brtvljenje pukotina itd.). Porozne fasade mogu se obraditi vodoodbojnim proizvodima koji propuštaju vodenu paru.

Kondenzacija je posljedica previsoke brzine vodene pare u okolnom zraku. Pojavljuje se na hladnim zidovima ili na toplinskim mostovima i uzrokuje odvajanje premaza. Plijesan raste. Ovu vodenu paru ne stvara samo pretjerano vlažno okruženje; kuhinja, kupaonica, ali i disanje stanara odaje vodenu paru. Bez obzira na prirodu konstrukcije i kvalitetu okoliša, dobro je napravljena prirodna ili mehanička ventilacija. Izdizanje kapilarnim djelovanjem događa se kada voda prisutna u tlu migrira kroz porozne materijale.
Odvodnja ili sliv u podnožju zida mogu biti dovoljni za borbu protiv njih sprečavanjem stagniranja vode. Drenaža temelja, hidroizolacijske barijere unutar zida uključuju važnije radove. Razmotriti samo ako je pojava značajna i uz savjet stručnjaka.

Krhka ravnoteža

U starim zidovima prisutnost vlage je normalna. U ravnoteži su sa okolinom, „dišu“. Morate se boriti protiv viška vlage. Ali mora biti na izvoru! Skrivanje posljedica služi samo blokiranju vlage, što predstavlja opasnost jer stari zidovi ne podupiru današnje građevinske proizvode. Hidraulična veziva, zagušujući premazi koji čine prepreku vodenoj pari, neprozračena izolacija, hidroizolacijska sredstva neprijatelji su koji narušavaju higrometrijsku ravnotežu konstrukcija i dovode do samouništenja, polako, ali sigurno.

Posebni apartmani

Ako ne troše malo energije, zgrade s kolektivnim grijanjem najkasnije do 31. prosinca 2022-2023.-2021. Moraju imati instalaciju za bilježenje potrošnje energije svakog stana. Kako su troškovi instalacijskih radova odgovornost suvlasnika, saznajte više!
Skrbnik, ako ga postoji, često je od velike pomoći kod svih vrsta pitanja.

Podrijetlo curenja je iz gornjeg susjeda. Vjerojatno je problem u otjecanju kišnice. Ako je to zbog nedostatka održavanja, popravak će pokriti osiguranje susjednog vlasnika. Ako je to strukturni problem, na povjereniku je da ga riješi, a osiguranje zgrade podmirit će troškove obnove.

Energetska obnova, pomoć za njezino financiranje

Toplinska izolacija, zamjena prozora, ugradnja kondenzacijskih kotlova ili grijanje obnovljivom energijom, pomoć je za financiranje ovog posla.

• Eko-zajam s nultom stopom omogućuje vam da iskoristite zajam u maksimalnom iznosu od 30 000 EUR za obavljanje radova na ekološkoj obnovi pod određenim uvjetima
(renovation-info-service.gouv.fr).

• Porezni kredit za energetsku tranziciju omogućuje vam korištenje stope smanjenja poreza od 30%, bez uvjeta sredstava i bez obveze izvođenja paketa radova.

• Ovisno o vašem prihodu, Anah premija može financirati dio vašeg posla ako vam smanji potrošnju energije za najmanje 25% (anah.fr).

• Postoji lokalna pomoć prema odjelima (anil.org).

• PDV po sniženoj stopi od 5,5% za rad na poboljšanju energetskih performansi.

Za više informacija na raspolaganju su vam Azur broj: 0808 800 700 i službeno web mjesto za obnovu-info-service.gouv.fr.

Pronađite naše kalkulatore za procjenu:

  • iznos vaše financijske pomoći za toplinsku izolaciju vaših zidova,
  • iznos vaše financijske pomoći za toplinsku izolaciju vašeg potkrovlja,
  • iznos vaše financijske pomoći za toplinsku izolaciju vašeg krova
  • Obnovljiva energija: prezentacija i vodič