Građevinarstvo, a prema tome i nekretnine u cjelini, jedan su od najzagađujućih sektora na planeti. No sektor, od prvih radova do sanacije zgrada, nudi raznu pomoć za smanjenje emisije stakleničkih plinova s jedne i smanjenje računa za energiju za stanovanje s druge strane.
U vrijeme COP21 tržište nekretnina više se ne može skrivati iza stambene krize kako bi opravdalo svoje emisije stakleničkih plinova, toliko štetne za okoliš. Zbog toga je sektor pokrenuo svoju zelenu revoluciju , a drvo se izvanredno vraća. Ekološki, izolacijski, čvrst i izdržljiv, zagađuje manje od betona tijekom gradnje i nudi bolje energetske performanse tijekom svog života . Također je bitno za izgradnju zgrada s pozitivnom energijom - koje proizvode više energije nego što je troše.
Još jedna karakteristika svijesti o sektoru, širenje ekoloških oznaka . Sylvia Pinel, ministrica stambenog zbrinjavanja, prošlog je tjedna nagrađena sedmicom. Ove buduće četvrti moraju se pridržavati određenih pravila kako bi imale koristi od dragocjene oznake: precizne energetske performanse, brojni zeleni prostori, blag promet … U okviru Pinelovog zakona, stambeni objekti koji će se potom iznajmiti moraju biti u skladu s važećim termalnim propisima (RT 2022-2023. -2021) ili se okoristiti oznakom niske potrošnje zgrada (BBC 2005) . Podsjećanja radi, Pinelov zakon poticajni je uređaj za ulaganje u najam.
Pomoć u rehabilitaciji
Kao što vidimo, graditeljstvo pokušava postati zeleno s manje zagađujućih praksi i zgrada koje troše manje energije. Problem je u tome što je postojeći građevinski fond znatno ispod energetskih standarda. Stoga ih je neophodno rehabilitirati. Drugi je problem što ova vrsta posla - izolacija, zamjena (prozori, vrata, itd.), Grijanje itd. - nije dostupna svim proračunima .
Ekološki zajam s nultom stopom (eco PTZ +) omogućuje financiranje ovog rada na uštedi energije. Kao što mu samo ime govori, riječ je o zajmu koji je odobrila država i ne donosi kamate . Zajmoprimac stoga vraća samo posuđeni iznos. Izolacija i grijanje dva su glavna cilja kredita . Zanimljivo je napomenuti da se eko PTZ + odobrava do 31. prosinca … 2022-2023. - 2022-2023. godine. Iako je vlada najavila reviziju klasičnog PTZ + i proširenje sustava Pinel do 2022-2023.-2021., Čini se iznenađujućim da eko PTZ + nestane na kraju godine. Bio bi to vrlo loš signal poreznim obveznicima. Slučaj koji slijedi