"
Ako primijetite da susjedova ograda zadire u vašu zemlju, imate pravo tražiti svoja prava. Povećajte prikaz različitih opcija koje su vam dostupne da riješite ovaj sukob mirno ili ne!
Rasprava: prvi refleks
Prvo što trebate učiniti u slučaju da ograda zadire u vašu zemlju je započeti dijalog sa susjedom.Doista, važno je (i uvijek poželjno) pokušati pronaći prijateljsko rješenje prije nego što se pribjegne drastičnijim mjerama. Odvojite vrijeme da razgovarate sa svojim susjedom i saznate je li spreman pomaknuti svoju ogradu ili vam dati odštetu.
Mirenje: ključni korak
Ako imate poteškoća da natjerate ovog beskrupuloznog susjeda da posluša razum, nemojte se ustručavati pribjeći mirenju ili posredovanju. Dapače, od 1. siječnja 2020. godine, kako bi se iznašlo rješenje za male susjedske sporove, a da se ne opterete ionako preopterećeni sudovi, Zakonom o modernizaciji pravosuđa uvedena je "obveza pokretanja pokušaja mirenja, posredovanja ili participativnog postupka za određene sukobe među susjedima, prije nego što se uhvati suca”, objašnjavaju naši kolege s mercipourlinfo.fr. Ovaj se zahtjev, među ostalim, odnosi na probleme vezane uz razgraničenje i udaljenosti sadnje.
Ne pokušavajte ignorirati ovaj pokušaj sporazumnog dogovora, čak i ako se vaš susjed tome protivi, inače će se vaš postupak smatrati nedopuštenim. Osim toga, imajte na umu da je ovaj postupak općenito brži i jeftiniji od odlaska na sud; i da često može mirno riješiti sukob.
Pravni postupak: posljednje sredstvo
Na kraju, ako ne možete pronaći rješenje ni sporazumno ni uz pomoć miritelja, vrijeme je da stvar iznesete pred sud. I s razlogom, ponašanje vašeg susjeda predstavlja povredu prava vlasništva. Rezultat, makar i minimalan, zadiranje će biti sankcionirano. Sudac tada može naložiti rušenje navedene ograde, osuditi vašeg susjeda na naknadu štete ili čak oboje istovremeno. Međutim, imajte na umu da u ovakvoj situaciji postupak može potrajati nekoliko godina, a pravni troškovi mogu biti znatni.
Sada imate sve karte u rukama za traženje svojih prava ako vaš susjed na bilo koji način posegne za vašom zemljom!