Tijekom gradnje zgrade, vještine arhitekta su ključne kako bi se osigurala kvaliteta i otpornost konstrukcije. U nekim slučajevima intervencija ovog stručnjaka je obavezna.
"
Je li obavezna intervencija arhitekta?
Kod novogradnje obavezna je intervencija arhitekta kada je ukupna tlocrtna površina veća od 150 m². Ovo se pravilo odnosi na individualne kuće, a ne na poljoprivredne zgrade. Ako je tlocrtna površina vaše nekretnine manja ili jednaka 150 m², imate izbor hoćete li angažirati ovog stručnjaka ili ne. U svakom slučaju, arhitekt će svojim umijećem jamčiti čvrstoću kućišta. Njegovi honorari opterećuju vaš građevinski proračun? Zajam za rad može vam biti od koristi. Ovo financiranje bit će bitno ne samo za plaćanje stručnjaka, već i za zadovoljavanje vaših potreba za opremom.
Treba li pozvati arhitekta za produljenje?
Odnose li se predmetni građevinski radovi na proširenje postojeće nekretnine? Angažiranje arhitekta nije obvezno ako je nakon radova površina poda ili tlocrtna površina manja od 150 m². S druge strane, ako prelazi 150 m², obavezna je intervencija arhitekta. Usluge ovog stručnjaka posebno se preporučuju kada planirate izvesti radove na modifikaciji strukture kuće, posebno nosivih zidova, ploča, okvira i otvora. Kako biste izbjegli rizik od slijeganja ili urušavanja, pozovite arhitekta kada dodajete dodatnu spavaću sobu, verandu ili razvijate potkrovlje. Arhitekt također ima potrebne vještine za preuređenje vaše kuće u ekološki dom.
Kakav ugovor potpisati s arhitektom?
Kako biste olakšali svoj proračun za izgradnju zgrade, možete ograničiti zadatke arhitekta na minimum koji je potreban, to jest izradu plana, odabir materijala kao i proučavanje tehnika gradnje, procjenu i trajanje izvođenja radova.Međutim, moguće je i ovom stručnjaku povjeriti sve: zahtjev za građevinsku dozvolu, poziv za tvrtke, studiju ponuda ili izjavu o završetku radova u gradskoj vijećnici.
Koja god formula bila odabrana, važno je pažljivo pročitati ugovor prije potpisivanja. Ako imate bilo kakvih nedoumica o njegovom sadržaju, imajte na umu da se možete pozvati na standardne obrasce koje predlaže Red arhitekata koji su dostupni na njegovoj web stranici. Što se tiče naknade, svaki arhitekt primjenjuje svoje naknade. U svakom slučaju preporučljivo je plaćanje u više rata, kako radovi budu napredovali.
Također pročitajte
Koje su faze izgradnje kompletne kuće? Koje alate odabrati za male poslove u kući?