-
Opća pitanja
Prva pitanja su prilično općenita. Najmoprimac mora biti u mogućnosti znati kada se može useliti i koje je trajanje najma.
-
Što pokrivaju troškovi?
Ako stanarina odgovara vašem proračunu, mogu joj se dodati drugi troškovi, poput troškova najma. Stoga ne zaboravite pitati što uključuju ove naknade: grijanje, topla voda, kućni otpad
-
Topla voda
Topla voda se može proizvesti električnim putem, plinom ili plinskim ili uljnim kotlom . Ove različite metode proizvodnje nemaju istu cijenu. Informirajte se o toploj vodi kako ne biste imali neugodnih iznenađenja.
-
Radovi
Ukoliko treba obaviti neke radove na osvježenju potrebno je pitati hoće li to uzeti u obzir vlasnika.
-
Estetski radovi
Ako namjeravate prefarbati zidove ili staviti tapete, ne zaboravite pitati vlasnika za dopuštenje prilikom posjeta. Već ćeš se popraviti!
-
Provjerite prozore
Za optimalnu izolaciju, prozori moraju biti dvostruko ostakljeni. Stoga ih svakako provjerite. Ako je jednostruko staklo, možete pitati vlasnika planira li ih zamijeniti.
-
Grijanje
Bilo da su radijatori električni ili plinski, važno je informirati se o njihovom održavanju i snazi.
-
Zatražite stari račun za struju
Da biste saznali jesu li računi za struju visoki, možete zatražiti njihov iznos od bivšeg stanara kako biste dobili ideja.
-
Kućanski aparati
Ponekad su neke kuhinje opremljene kućanskim aparatima koji su dostupni stanarima. Stoga možete pitati hoće li kuhinja ostati opremljena ili ne.
Kada posjećujete nekretninu da biste je iznajmili, važno je postaviti prava pitanja kako ne biste imali neugodna iznenađenja.
Prije nego što požurite po ključeve stana ili kuće koju iznajmljujete, važno je postaviti prava pitanja. Dodatni troškovi, struja, zajednički prostori Toliko elemenata koje ne smijete zanemariti tijekom posjeta.
Smještaj za iznajmljivanje: osiguravanje toplinske udobnosti
Prije svega morate provjeriti jesu li stan ili kuća dobro izolirani. Za to je prije leta potrebna provjera prozora. Provjerite jesu li dvostruko ostakljene.Zatim provjerite grijanje i radijatore. Prave tostere treba zabraniti ako ne želite plaćati previsoke račune. Sustav mora biti relativno moderan kako bi osigurao optimalne performanse.
Najam smještaja: troškovi uz najam
Ako iznos mjesečne najamnine odgovara vašem proračunu, morate osigurati da troškovi najma neće eksplodirati vašu financijsku omotnicu. Da biste to učinili, pitajte što točno pokrivaju naknade: kućni otpad, održavanje zajedničkih prostorija, vanjsko održavanje, topla voda, hladna voda. Ovi dodatni troškovi mogu biti uključeni u naknade. Ako želite izvršiti estetske radove kao što je bojanje zida, prethodno zatražite suglasnost vlasnika. Potonji će možda i financirati ovo osvježenje.
PROČITAJTE I
- RSA, SMIC, obiteljski dodaci Evo koja je državna pomoć porasla!
- Podstanarstvo: što kaže zakon
- Je li moguće staviti tapete na zidove unajmljenih?