Oslikavanje iznajmljenog zida: što kaže zakon

Sadržaj:

Anonim
    "

  • Što kaže zakon?

    Zakon od 6. srpnja 1989. propisuje da se vlasnik ne smije protiviti razvoju događaja od strane stanara, stoga su ovi ne predstavljaju pretvorbu iznajmljene stvari. "

  • Može li stanar prebojiti zidove stana?

    Stanoprimac može u potpunosti prebojiti zidove stana bez traženja suglasnosti vlasnika. Ali ovisi o boji koju odabere.

  • Mora li stanar ponovno obojiti zidove?

    Kada stanar odluči obojiti zid, možda će morati ponovno obojiti površine kada napušta stan . Ovo vrijedi pod određenim uvjetima.

  • Može li birati boju zidova?

    Stanoprimac je dužan odabrati relativno klasičnu boju kako bi se mogla uklopiti u sve stilove uređenja. Time je moguće ostaviti neutralan stan za sljedećeg stanara.

  • Je li zid moguće obojiti u crveno ili narančasto?

    Dakle, ako stanar odabere svijetlu i dinamičnu boju, morat će prebojati zid u bijelo, bež ili siva npr. kod vraćanja stana.

  • Tko plaća boju?

    Sve ovisi o početnom stanju boje. Ukoliko su zidovi u dobrom stanju i radi se samo o “estetskom” i dekorativnom bojanju, onda su troškovi na teret najmoprimca.S druge strane, ako se pokaže da je boja na zidovima izblijedjela, troškove može snositi vlasnik. Međutim, potonji može odbiti financirati ovaj posao.

  • Koji su radovi dopušteni u najmu?

    U najmu je moguće obnoviti boju na zidovima, staviti tapete ili lijepo promijeniti kat. Svi radovi vezani za uređenje i estetiku stana su dopušteni u sklopu najma.

  • Pozadina

    Usudite se staviti tapetu na zid čak i ako iznajmljujete. Ako ste se odlučili za vrlo originalnu boju, ne zaboravite obavijestiti svog stanodavca ili obnoviti sobu kada napustite smještaj.

  • Koje poslove nije dopušteno obavljati kao podstanar?

    S druge strane, svi poslovi koji narušavaju smještaj podliježu odobrenju vlasnik.To uključuje, primjerice, rušenje zida ili zamjenu funkcije jedne prostorije drugom.

  • Rad bez ovlaštenja

    Ako odlučite raditi bez odobrenja stanodavca, on će imati pravo zadržati instalacije bez da vam mora išta vratiti . On čak može zahtijevati obnovu.

  • Pisani zapisnik

    Najbolje je voditi pisani zapis o razmjeni između stanodavca i stanara kako bi se izbjeglo potencijalno neslaganje tijekom odlaska inventar.

  • Zidovi prilikom izlazne inventure

    Kada stanar napušta stan, dužan je popuniti rupe koje mogu narušiti stanje zida, ali i ovu površinu očistiti kako bi sljedećem stanaru ostavio čist stan. U suprotnom, troškovi se mogu odbiti od njihovog depozita.

  • Loše obojen zid u trenutku popisa

    Ako zid nije obojen običnom bojom u trenutku popisa izlaza, vlasnik može zadržati iznos potrebnog rada iz vašeg depozita.

  • Koju boju odabrati kada farbate zid?

    Kada farbate zid, prvo mislite na funkciju prostorije. Ako se radi o kupaonici ili kuhinji, bolje je odlučiti se za vodootpornu boju.

  • Trebamo li potpuno obojiti zid?

    Trendy, dvobojni zidovi mogu se naći iu iznajmljivanju. Dogovor vlasnika ili sanacija zida prilikom izlaznog popisa vrijedi i za dvobojni zid.

Jeste li podstanar i želite obojiti zidove svoje dnevne ili spavaće sobe? Koja su vaša prava u odnosu na stanodavca?

Kada iznajmljujemo stan ili kuću, dužni smo ne narušavati prostor razbijanjem zidova ili mijenjanjem namjene prostorija poput kupaonice ili kuhinje bez traženja suglasnosti vlasnika.S druge strane, pod određenim uvjetima moguće je obojiti zid ili promijeniti pod.

Makeover unajmljenog zida: što kaže zakon?

U najmu se vlasnik ne može protiviti estetskim odlukama najmoprimca. Doista, zakon od 6. srpnja 1989. propisuje da se vlasnik ne smije "protiviti aranžmanima koje je sklopio najmoprimac, budući da oni ne predstavljaju transformaciju unajmljene stvari" . Sve što trebate učiniti je dati na volju svojoj kreativnosti kako biste svom domu dali personalizirani štih.

Zaštitite se 24 sata dnevno od provala uz Verisure alarm

Započni moj citat

Oslikavanje iznajmljenog zida: dopuštenja i zabrane

Moguće je obojiti zid, ali nikako. Odabir boje odlučujući je za vaša prava u vezi s ovim osvježenjima. Doista, nije potrebno odobrenje ako je boja neutralna.Bijela, bež ili čak siva mogu stoga bez problema obući vaše zidove. Time je nekretnina ostavljena u uobičajenom stilu, koji će se lako prilagoditi potrebama i željama budućih stanara. S druge strane, ako odaberete svijetlu, dinamičnu i drečavu boju poput crvene ili narančaste, sigurno ćete prebojiti zid kada shvatite inventar namještaja.

Oslikavanje iznajmljenog zida: tko plaća posao?

Zakupac može zatražiti sredstva od vlasnika za izvođenje ovog posla. Ovo funkcionira ako je boja, na primjer, izblijedjela. Ali vlasnik je slobodan prihvatiti ili ne. S druge strane, male su šanse da će troškove snositi vlasnik ako se radi o čisto estetskoj i dekorativnoj obnovi fasade. Vodite pisanu evidenciju svojih razmjena kako ne biste imali neugodnih iznenađenja prilikom plaćanja računa.

Iznajmljivanje: možete li staviti tapetu na zid?

Na isti način kao i za krečenje moguće je staviti tapetu na zid stana ili kuće za iznajmljivanje. Možete obavijestiti vlasnika ili izravno vratiti mjesto kada napustite mjesto za iznajmljivanje. Kako biste pravilno postavili tapete, pripazite da odaberete model koji najbolje odgovara funkciji prostorije i dobro ih zagladite kako biste izbjegli mjehuriće zraka.

PROČITAJTE I:

  • Ugradnja detektora dima u kući: što kaže zakon
  • Hoćemo li stvarno ostati bez plave boje?
  • Bojanje: 30 boja za bojenje zidova spavaće sobe