Plaćate manje poreza ulažući u svoj dom? To je moguće ! Urednički tim Home & Works daje vam savjete.
Ulaganje u nekretnine ili obavljanje poslova uštede energije omogućuje vam smanjenje poreza na zanimljiv način. Maison & Travaux navodi nekoliko shema oslobađanja od poreza koje su vam dostupne ako ulažete u nekretnine.
Porezni kredit za energetsku tranziciju (CITE)
Porezni kredit za energetsku tranziciju (CITE) omogućuje vam korištenje poreza na dohodak ako izvodite radove na poboljšanju energetske učinkovitosti svog doma. Ovaj porezni kredit može doseći i do 30% od količine obavljenog posla. Primjerice, tiču se instalacija grijanja , izolacije ili proizvodnje obnovljivih izvora energije . Smještaj je morao biti građen više od dvije godine. Posao mora izvoditi i priznati stručnjak odgovoran za okoliš.
Ulaganje u najam novih zgrada s Pinelovim zakonom
Ulaganje u novu nekretninu, a zatim iznajmljivanje imovine također vam omogućuje da dio imovine oduzmete od poreza. Ovo je Pinelov zakon proveden u razdoblju 2022-2023. - 2022-2023. koji slijedi iz zakona Duflot. Ovisno o razdoblju najma, možete odbiti do 300.000 eura : 6 godina, odbitak od 12% ili najviše 36.000 eura; 9 godina, odbitak od 18%, odnosno najviše 54.000 eura; 12 godina, odbitak od 21% ili maksimalno 63.000 eura.
Iznajmljivanje novog smještaja ili rezidencije sa uslugom prema zakonu Bouvard
Iznajmljivanje novog stana ili rezidencije sa uslugom također vam može omogućiti smanjenje poreza zahvaljujući zakonu Bouvard . Omogućuje vam da imate koristi od smanjenja poreza na dohodak i povrata PDV- a od strane vlasnika . Smanjenje poreza iznosi 11% od iznosa ulaganja, raspoređeno na 9 godina. Vlasnik će također moći povratiti sav PDV, tj. 19,6% bez PDV-a ili 16,4% s PDV-om.
Uložite u staro s Cosseovim zakonom
Ulaganje stana u najam , na najmanje šest godina, također vam omogućuje smanjenje poreza zahvaljujući zakonu Cosse. Ovaj vam zakon nudi mogućnost odbitka između 15 i 85% prikupljene najamnine .
Izvršite radove na obnovi stare zgrade prema zakonu Malraux
Ako investirate u staro stanovanje ili zgradu s popisa (koja se nalazi na određenim područjima) i tamo izvodite radove, možete iskoristiti zakon Malraux . Tada od poreza možete odbiti 22 do 30% iznosa posla u granicama od 100 000 eura posla godišnje i u trajanju od 4 uzastopne godine.
PROČITAJTE I:
- Oslobođenje od poreza: kako ga prijaviti?
- Oslobođenje od poreza 2022-2023. - 2022-2023 .: otkrijte različite mehanizme
- Oslobođenje od poreza, koje odabrati?