Ove godine favorizirat će se investitori i ljudi koji žele unajmiti svoje nekretnine zahvaljujući novim mjerama oslobađanja od poreza. Pronađite sustave na snazi u razdoblju 2022-2023.-2021.
Oslobođenje od poreza na stare zgrade
Ove godine zakon Malraux omogućava zainteresiranim ljudima da iskoriste sustav oslobađanja od poreza za stare zgrade. Vlasnici starih zgrada moći će obnoviti svoje prostore i unajmiti ih.
Pritom će imati koristi od smanjenja poreza do 30% cijene posla. Da bi iskoristili ovo oslobođenje od poreza, vlasnici moraju unajmiti svoju imovinu najmanje 9 godina i na točno definiranom zemljopisnom području.
Popust se odnosi samo na radove za koje iznos ne prelazi 100.000 € i ne vrijedi za skupe radove poput rušenja ili obnove.
Oslobođenje od poreza na nove domove
Oni koji žele ulagati u novo iznajmljivanje nekretnina ili prodaju izvan plana mogu koristiti sustav Pinel. Ovo oslobađanje od poreza slijedi zakon Duflot i primjenjuje se u zemljopisnim područjima s velikom potražnjom za najmom.
Ovaj je sustav dostupan ljudima koji unajmljuju svoje glavno prebivalište na najmanje 6 godina. Potonji su također dužni poštivati određenu gornju granicu stanarine. Ispunjavajući ove uvjete, investitori imaju koristi od smanjenja poreza koji se odnosi na razdoblje najma u rasponu od 6 do 12 godina koje zahtijeva Pinel sustav oslobađanja od poreza.
PROČITAJTE I:
- Kako uložiti u nekretninu i iskoristiti oslobađanje od poreza Pinel?
- Kako financirati njegovu obnovu?